店铺租赁合同格式撰写

合同编号：__________店铺租赁合同甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺业态：_______第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的经营范围和法律法规开展经营活动，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应保持店铺内部卫生，按照甲方提供的卫生标准进行日常保洁。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法乱纪的活动。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺的设施设备（包括但不限于水电设施、消防设施、照明设备等）如出现故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.2租赁期满后，如设施设备无损坏，乙方应将设备按照原状归还甲方。第六条保险6.1乙方应在租赁期内办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方发生意外事故导致损失的，应按照保险合同约定向保险公司索赔。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、业态等基本信息准确无误。（2）乙方应按照约定的租金支付时间、金额履行支付义务，避免逾期产生滞纳金。（3）乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得擅自改变店铺结构和用途。（4）乙方应保持店铺内部卫生，按照甲方提供的卫生标准进行日常保洁。（5）乙方在租赁期间应办理店铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。（6）甲乙双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，可先尝试友好协商，寻求解决方案。（2）如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指具有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁甲方店铺并支付租金的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方店铺的时长，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的店铺租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的违约金。6.维修责任：指租赁期内，店铺设施设备出现故障时，甲乙双方的责任分配。7.保险：指乙方在租赁期内为店铺财产购买的保险，并将甲方列为第一受益人。8.违约金：指一方违约时，需支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决途径。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方计划在租赁店铺进行开业促销活动，可能涉及临时改造店铺布局。在此情况下，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。为促进双方合作，甲方应尽量提供便利条件，如协助乙方办理相关手续等。补充条款：甲乙双方应就开业促销活动的具体事宜进行协商，并在合同附件中明确促销活动的期限、范围、内容等。2.网络营销推广：乙方拟在租赁店铺进行网络营销推广，提高店铺知名度。为保护甲方品牌形象，乙方需向甲方提交推广方案，甲方有权提出修改意见。未经甲方同意，乙方不得使用甲方商标、名称等从事网络营销活动。补充条款：甲乙双方应就网络营销推广的具体事宜进行协商，并在合同附件中明确推广方案、推广期限等。3.店铺装修改造：乙方为满足经营需求，拟对店铺进行装修改造。在此情况下，乙方应提前向甲方提交装修方案，并征得甲方同意。甲方应尽量提供便利条件，如协助乙方办理相关手续等。补充条款：甲乙双方应就店铺装修改造的具体事宜进行协商，并在合同附件中明确装修方案、装修期限、费用等。4.联合举办活动：甲方、乙方拟联合举办活动，以促进双方业务发展。在此情况下，甲乙双方应共同制定活动方案，并就活动筹备、实施、费用等问题达成一致。补充条款：甲乙双方应就联合举办活动的具体事