简单酒店租赁合同

合同编号：__________简单酒店租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业及用途1.1甲方同意将位于_______（地址）的酒店物业出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方酒店物业主要用于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的酒店物业享有完全的产权，且该物业不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方负责对物业进行必要的维护、保养，确保物业设施设备正常运行。5.3甲方应依法履行相关的物业管理职责，确保物业的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途，不得损坏物业设施设备。6.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在物业内进行违法活动。6.3乙方应按照本合同约定支付租金和押金，并履行相关的支付义务。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2合同变更或解除后，乙方应按照本合同约定将物业交还甲方，并支付相应的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方未按本合同约定提供物业，或乙方未按本合同约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保各自的身份和权益，如有必要，可进行尽职调查。（2）甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。（3）乙方应按时支付租金和押金，如有逾期，应支付相应的滞纳金。（4）甲方应保证物业的质量和安全，如出现设施设备损坏等问题，应及时进行维修。（5）乙方在租赁期间不得擅自改变物业用途，如有需要，应提前与甲方协商。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中出现争议，应进行友好协商，寻求和解。（2）如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，依法解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.物业：指用于出租经营或自用的房屋及附属设施、设备和其他财物。4.租金：指乙方为使用物业支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定数额的钱款。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。8.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的身份、资质、信用等进行调查和核实的行为。9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的争议。特殊应用场合及补充条款：1.婚礼场地租赁：补充条款：甲方保证婚礼场地可容纳至少_______人，并提供_______个停车位。乙方应在婚礼前_______天向甲方确认宾客人数，以便甲方做好场地布置和安排。2.商务会议租赁：补充条款：甲方提供_______间会议室，每间会议室可容纳_______人。乙方应在会议前_______天向甲方确认会议室使用时间和人数。甲方负责提供会议所需的音响、投影仪等设备。3.度假酒店租赁：补充条款：甲方提供_______间客房，每间客房配备_______张床。乙方应在入住前_______天向甲方确认客房数量和入住时间。甲方负责为乙方提供清洁、安保等服务。4.健身房租赁：补充条款：甲方提供_______间健身房，配备_______台跑步机、_______台哑铃等健身设备。乙方应在租赁前_______天向甲方确认健身设备使用需求。甲方负责定期