房屋拆迁代理协议书范本

合同编号：__________房屋拆迁代理协议书甲方（拆迁人）：__________乙方（代理人）：__________一、委托内容1.2乙方作为甲方代理人，全权代表甲方办理与房屋拆迁相关的包括但不限于与拆迁补偿安置有关的谈判、协商、签订协议等一切事宜。二、代理权限2.1乙方在代理过程中，有权以甲方的名义与拆迁人进行谈判、协商，并签署相关文件。2.2乙方在代理过程中，有权根据实际情况自主决定是否接受拆迁补偿安置方案，以及是否就补偿安置方案与拆迁人进行进一步的协商。2.3乙方在代理过程中，有权查阅、复制与拆迁事宜相关的所有文件、资料。三、代理期限3.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为_______个月。3.2如双方在代理期限内未能就拆迁事宜达成一致，双方可协商延长代理期限。四、代理费用4.1甲方应支付乙方的代理费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。4.2乙方应在代理期限届满后，向甲方提供正式的代理费用发票。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中，应对对方的商业秘密及个人隐私予以保密。5.2双方同意，除非依法应当向第三方披露外，否则不得向任何第三方泄露本协议内容及双方之间的交易信息。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（代理人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保其对所委托的房屋拥有合法的所有权或处置权，否则可能导致代理协议无效。2.乙方作为代理人，应具备相应的代理资格和能力，否则可能无法有效履行代理职责。3.双方应确保提供的房屋地址、面积等信息的准确性，否则可能导致代理协议无法履行。4.双方应遵守相关法律法规，否则可能导致代理协议无效。5.双方应按照约定履行各自的义务，否则可能导致违约责任。解决办法：1.双方可签订补充协议，明确房屋所有权或处置权等相关事项。2.乙方可要求甲方提供相关证明文件，以确认其代理资格和能力。3.双方可签订补充协议，更正错误的房屋地址、面积等信息。4.双方应咨询专业法律人士，确保代理协议符合相关法律法规的要求。5.双方可根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约责任问题。特殊应用场合：1.甲方为老年人，行动不便，需要乙方提供更为细致和耐心的服务。2.乙方为专业房地产代理公司，具有丰富的拆迁代理经验。3.房屋拆迁涉及复杂的历史遗留问题，需要乙方提供专业的法律支持。4.甲方对拆迁补偿有特殊要求，需要乙方协助争取。5.拆迁过程中可能出现突发情况，需要乙方能够及时应对和处理。补充条款：1.甲方为老年人，乙方应提供更为细致和耐心的服务，确保甲方在拆迁过程中的权益得到充分保障。2.乙方为专业房地产代理公司，具有丰富的拆迁代理经验，应充分利用其专业知识和资源，为甲方提供最佳代理服务。3.鉴于房屋拆迁涉及复杂的历史遗留问题，乙方应提供专业的法律支持，包括但不限于咨询专业律师，协助解决相关问题。4.甲方对拆迁补偿有特殊要求，乙方应积极协助甲方争取合理补偿，确保甲方的利益不受损失。5.拆迁过程中可能出现突发情况，乙方应有应对预案，确保能够及时应对和处理各种问题，保障甲方的权益。附件列表：1