新房屋转租合同书范文2024

合同编号：__________新房屋转租合同书甲方（原租户）：_______身份证号码：_______乙方（新租户）：_______身份证号码：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构及面积为：_______。1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲乙双方一致确认，甲方有权将其租赁的房屋转租给乙方。二、转租期限2.1本合同的转租期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2转租期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。如乙方需继续租赁，应与甲方及房东重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的方式为_______（现金、转账等）。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2合同到期后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方应保证其对租赁房屋的转租行为符合相关法律法规，并确保乙方在租赁期间能正常使用房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害邻里和谐。5.4除本合同另有约定外，甲乙双方的权利和义务参照原租赁合同执行。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：_______乙方（新租户）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对租赁房屋的转租行为符合相关法律法规，并确保乙方在租赁期间能正常使用房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害邻里和谐。4.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转租：指租户在租赁期间将其租赁的物业部分或全部转交给第三方的行为。2.押金：为确保乙方履行合同约定，乙方支付给甲方的预付款，用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他费用。3.违约责任：当甲乙双方未能履行或未能完全履行本合同约定的义务时，应承担的违约责任。4.争议解决：当甲乙双方在履行本合同过程中产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.转租给亲朋好友：在这种情况下，双方可能已经有一定的信任基础，但为了避免日后产生纠纷，可以在合同中增加一条关于亲属间转租的特殊规定，明确双方的权利和义务。3.转租期间房东介入：如果房东希望在转租期间介入，可以增加一条关于房东权利的条款，明确房东在转租期间的权益和责任。4.转租期间房屋维修：针对房屋维修问题，可以增加一条关于维修责任的条款，明确在转租期间，房屋维修的责任应由哪方承担。5.转租期满后继续租赁：如果乙方希望在转租期满后继续租赁，可以增加一条关于续租