三方商铺二次转租协议书范文

三方商铺二次转租协议书范文

甲方（原出租方）：_____________________

乙方（原承租方）：_____________________

丙方（新承租方）：_____________________

鉴于：

1.甲方与乙方于____年____月____日签订了《商铺租赁合同》，约定甲方将其所有的位于____市____区（县）____路____号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.现乙方因经营需要，拟将租赁商铺转租给丙方，甲方同意乙方的转租行为，并与丙方建立租赁关系。

甲、乙、丙三方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁商铺的二次转租事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺的基本情况

1.租赁商铺位于____市____区（县）____路____号，建筑面积为____平方米。

2.租赁商铺的用途为____，乙方保证丙方使用租赁商铺不违反前述用途。

第二条转租期限

1.丙方的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，丙方需继续租赁的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.丙方应向甲方支付的租金为每月人民币____元（￥____），租金每____个月支付一次，首次租金于本协议生效后____日内支付。

2.丙方应将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：______________________

第四条押金

1.丙方应于本协议生效后____日内向甲方支付押金人民币____元（￥____）。

2.押金用于保障甲方的权益，如丙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。

3.租赁期限届满且丙方履行完毕本协议约定的各项义务后，甲方应在____日内将押金无息退还给丙方。

第五条租赁商铺的交付

1.乙方应于____年____月____日前将租赁商铺按现状交付给丙方。

2.丙方接收租赁商铺时，应对租赁商铺及其附属设施进行验收，如有异议应在接收后____日内书面提出。

第六条租赁商铺的维护与修缮

1.丙方应合理使用租赁商铺，并负责租赁商铺的日常维护和修缮。

2.丙方不得擅自改变租赁商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

第七条转租限制

1.未经甲方书面同意，丙方不得将租赁商铺转租、出借或以其他方式转让给他人使用。

2.如丙方违反前款约定，甲方有权解除本协议，并要求丙方支付违约金人民币____元（￥____）。

第八条违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

第九条协议的变更与解除

1.本协议的任何变更或补充均需三方协商一致，并以书面形式确定。

2.任何一方需提前解除本协议的，应提前____个月书面通知其他两方，并支付违约金人民币____元（￥____）。

第十条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

1.本协议自三方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：_________________

日期：____