开发商三年回购协议书范文

开发商三年回购协议书范文

甲方（开发商）：____________________

地址：_____________________________

乙方（回购方）：____________________

地址：_____________________________

鉴于甲方为一家依法注册成立的房地产开发公司，拥有位于_________________的房地产项目，该项目已取得相关政府部门的批准和许可。乙方为一家具有良好信誉和财务实力的公司，拟对甲方开发的上述房地产项目进行投资，并在一定条件下回购该房地产项目。

经双方充分协商，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，就乙方投资并回购甲方开发的房地产项目达成如下协议：

第一条项目概况

1.1甲方开发的房地产项目位于_________________，项目名称为_________________，总建筑面积为_________________平方米。

1.2该项目已取得_________________（具体批准文件名称）批准，批准文号为_________________。

第二条投资及回购条件

2.1乙方同意向甲方支付投资款人民币_________________元（￥_________________），用于该项目的开发建设。

2.2甲方同意在本协议签订后_________________个工作日内将上述款项用于该项目的开发建设，并保证专款专用。

2.3乙方有权在项目竣工验收合格后三年内选择回购该项目，回购价格为_________________元/平方米，总价为_________________元（￥_________________）。

第三条回购程序

3.1乙方选择回购时，应提前_________________个月书面通知甲方。

3.2甲方应在接到乙方回购通知后_________________个月内完成回购所需的各项准备工作，包括但不限于办理产权过户、税务登记等相关手续。

3.3双方应在乙方支付回购款项后_________________个工作日内完成项目交接，并签署项目交接确认书。

第四条违约责任

4.1如甲方未按本协议约定的用途使用投资款项，乙方有权要求甲方返还投资款项，并支付相当于投资款项总额_________________%的违约金。

4.2如乙方未按本协议约定的时间支付回购款项，应向甲方支付相当于未支付款项总额_________________%的违约金。

4.3任何一方违反本协议其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第五条争议解决

5.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表（签字）：____________________

日期：___