商铺租赁合同

商铺租赁合同甲方（出租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺名称：________________

1.2商铺地址：________________

1.3商铺面积：________________

1.4商铺用途：________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方延迟支付租金的，每延迟一天，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或乙方已赔偿损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用商铺，并按照甲方的要求进行日常维护。

5.2乙方在租赁期间对商铺进行装修、改动，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自对商铺进行装修、改动。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条合同解除

7.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同。

7.2在租赁期内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权提前解除合同。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：____年__月__日商铺租赁合同（二）甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），乙方愿意租赁该商铺进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就以下事项达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状，否则乙方应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将商铺恢复原状并结清所有费用后，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利：

a.按约定收取租金；

b.对乙方经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

c.在租赁期满后收回商铺。

2.甲方义务：

a.保证商铺的合法性，确保乙方正常经营；

b.及时维修商铺，确保乙方正常使用；

c.不得干涉乙方的正常经营活动。

3.乙方权利：

a.按约定使用商铺；

b.在租赁期满后优先续租。

4.乙方义务：

a.按约定支付租金；

b.合法合规经营，不得从事违法活动；

c.自觉遵守甲方制定的商铺管理制度。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.