2024建筑工程施工合同基本问题解答

合同编号：__________合同双方：甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程总投资：________________第二条合同价格2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2合同价格构成：包括工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、税费等。2.3合同价格支付方式：按照工程进度分阶段支付。第三条合同履行3.1乙方应当按照约定的时间和质量要求完成工程。3.2乙方应当遵守国家法律法规，严格执行施工方案，确保工程安全、环保、节能。3.3甲方应当按照约定的时间和方式支付合同价款。3.4甲方应当提供施工所需的相关资料和场地，保障乙方正常施工。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第五条违约责任5.1乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×1%。5.2甲方未按照约定的时间和方式支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________法定代表人（或授权代表）：________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订前进行尽职调查，核实双方信息。2.合同金额、工程内容、工程进度等关键条款需明确具体，避免含糊不清。解决办法：详细描述工程情况，明确各阶段工程进度及付款比例。3.注意合同中的违约责任条款，确保双方权益。解决办法：充分了解违约情形及违约金计算方式，确保违约责任公平合理。4.关注合同履行过程中的变更和解除条款，以防产生纠纷。解决办法：明确变更和解除条件，签订书面协议。5.确保合同符合国家法律法规，遵守相关政策。解决办法：依法签订合同，必要时咨询法律专业人士。6.注意合同中的争议解决方式，选择合适的争议解决途径。解决办法：约定明确的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的委托方或项目业主，负责委托工程项目的实施。2.乙方：指合同中的受托方或施工单位，负责完成工程项目。3.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。4.不可抗力：指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的资质、信用、项目等进行详细了解和核实。7.工程进度：指工程项目按照计划完成的程度。8.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自权利和义务的过程。9.争议解决：指解决合同履行过程中双方产生的纠纷的方式。10.仲裁：指合同双方约定将争议提交仲裁机构进行审理，仲裁裁决具有法律效力。11.诉讼：指合同双方将争议提交法院审理，法院作出的判决具有法律效力。应用场合：1.适用于各类建筑工程项目，如住宅、商业、工业等。2.适用于施工合同的签订，确保施工过程中的权益保障。3.适用于双方对工程质量、进度、费用等有明确要求的场合。补充条款：1.施工安全条款：明确双方的安全责任，施工过程中的安全措施等。2.知识产权保护条款：保护合同双方的知识产权，禁止侵权行为。3.保密条款：约定双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。4.验收和保修条款：明确工程验收标准、保修期限和保修范围。5.变更管理条款：规定合同变更的程序、条件和相关责任。6.索赔条款：约定双方在发生损失时可以向对方提出索赔的条件和程序。附件列表：1.工程设计文件：包括工程图纸、技术说明书等。2.施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划等。3.材料和设备清单：明确工程所需材料、设备的名称、型号、数量等。4.工程质量标准和要求：详细描述工程质量要求，如材料强度、耐