2024正式的个人借款合同模板

合同编号：__________合同各方：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系方式：__________名称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系方式：__________第一条借款金额1.1借款人向出借人借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款期限2.1借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条借款利率3.1借款利率为年利率__________%，按月计息。第四条还款方式4.1借款人应按月还款，每月还款金额为__________元，还款时间为每月__________日前。4.2借款人如需提前还款，应提前通知出借人，并按实际借款天数计算利息。第五条担保5.1借款人以其本人名下的房产（房产证号：__________）提供抵押担保。5.2借款人应办理相关抵押登记手续，并将抵押权证交给出借人保管。第六条违约责任6.1借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金__________%按日计算。6.2借款人未按约定用途使用借款的，出借人有权要求借款人立即还款。6.3如借款人逾期还款，出借人有权依法行使抵押权，实现债权。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，借款人和出借人各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。借款人（签字）：__________出借人（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有必要，可要求提供身份证件、营业执照等证明材料。解决办法：核实合同当事人的身份信息，可通过官方渠道查询相关信息。2.明确借款金额、借款期限、借款利率等关键条款，避免因理解不一致导致的纠纷。解决办法：在合同中详细列明各项条款，并以加粗或斜体字标注，确保双方清晰了解。3.注意担保措施的合法性和有效性，确保抵押物权属清晰，无争议。解决办法：办理相关抵押登记手续，必要时咨询专业律师意见。4.严格按照约定履行还款义务，避免逾期还款产生额外费用。解决办法：制定合理的还款计划，确保按时还款。5.发生纠纷时，应及时沟通协商，必要时寻求法律途径解决。解决办法：保留好相关证据，如通话记录、短信、邮件等，以便在纠纷发生时提供证明。6.注意合同的签订和保存，确保合同文本完整、未被篡改。解决办法：签订合同后，双方各自保留一份原件，确保合同内容的准确性。涉及的法律名词及名词解释：1.借款方：指向出借人借款的当事人，又称债务人。解释：借款方在本合同中为需要资金支持的当事人。2.出借方：指提供资金给借款方，并收取利息的当事人，又称债权人。解释：出借方在本合同中为资金的提供方，有权收取借款利息。3.借款金额：指借款方向出借方借款的总额。解释：本合同中的借款金额为双方约定的具体金额。4.借款期限：指借款方应按约定时间归还借款的期限。解释：本合同中的借款期限为双方约定的起止时间。5.借款利率：指借款方应支付给出借方的利息比率。解释：本合同中的借款利率为双方约定的年利率。6.还款方式：指借款方按约定方式归还借款本金和利息的方法。解释：本合同中的还款方式为每月还款金额固定，还款时间每月固定。7.担保：指为确保债务的履行，债务人或第三方提供的财产担保。解释：本合同中的担保为借款人提供的房产抵押担保。8.抵押权：指债务人将其不动产或动产设定为债务担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。解释：本合同中，借款人将其名下房产设定为抵押担保，出借人依法享有抵押权。9.逾期利息：指借款方未按约定时间归还借款，应支付给出借方的额外利息。解释：本合同中，逾期利息为本金的一定比例按日计算。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决方式。解释：本合同中，双方约定发生争议时进行友好协商，协商不成时可以向法院提起诉讼。应用场合：1.个人之间的借款。2.个人与微型企业之间的借款。3.个人与个体工商户之间的借款。4.其他需要签订书面借款合同的场景。补充条款：1.借款用途：借款人应明确约定借款的具体用途，违反约定用途可能导致出借人提前收回借款。2.提前还款：借款人如提前还款，应提前通知出借人，并按实际借款天数计算利息。3.逾期还款：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金的一定比例按日计算。4.抵押物价值：抵押物的价值应足以覆盖借款金额，如抵押物价值不足以覆盖借款金额，借款人应追加担保。5.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。6.合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除合同。附件列表：1.借款人身份证复印件。2.出