2024美食广场档口租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁档口1.2乙方租赁的档口面积为__________平方米。1.3乙方租赁的档口编号为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条经营范围4.1乙方在租赁期内，应按照甲方的要求，合法经营，不得经营违法、违规项目。4.2乙方不得在租赁档口内进行任何形式的改建、扩建活动。第五条维修责任5.1甲方负责租赁档口的整体维护、保养，确保档口设施正常运行。5.2乙方负责租赁档口内部设施的维护、保养，确保经营活动的正常进行。第六条合同解除6.1在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2如因政策、规划等原因导致租赁物拆除，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行解除。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。如有疑问，应及时提出，并由专业律师进行咨询。解决办法：双方可以邀请专业律师参与合同审查，确保合同内容的合法性和合规性。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方的需求。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的续租事宜。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额和支付方式，确保租金支付的及时性和准确性。解决办法：在合同中约定租金金额、支付方式和支付时间，并明确甲方出具租金收据的要求。4.经营范围：乙方应遵守甲方的经营范围要求，不得经营违法、违规项目。解决办法：在合同中明确乙方的经营范围，并约定违反经营范围的法律责任。5.维修责任：双方应明确维修责任，确保档口设施的正常运行。解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修责任，并明确维修范围的界定。6.合同解除：双方应明确合同解除的条件和违约责任，确保在合同履行过程中双方的权益。解决办法：在合同中约定合同解除的条件和违约责任，并明确违约金的计算方式和赔偿范围。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物，并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业、设备或其他物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁物进行维护和保养的责任。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.美食广场档口租赁：适用于美食广场档口的租赁双方，明确档口租赁的相关权益和义务。2.商业空间租赁：适用于各类商业空间的租赁，可作为租赁合同的参考模板。3.店铺租赁：适用于各类店铺的租赁，为租赁双方提供明确的租赁条款和约定。4.办公空间租赁：适用于办公室、写字楼等办公空间的租赁，确保租赁双方的权益。补充条款：1.消防安全条款：明确租赁双方的消防安全责任，确保租赁场所的消防安全设施完善。2.用电用水条款：约定租赁期间的用电用水费用承担方式，确保水电费用的合理分摊。3.广告宣传条款：明确租赁双方关于广告宣传的相关权益，确保乙方有权使用租赁物的外立面进行广告宣传。4.宠物管理条款：约定租赁场所内宠物管理的具体规定，确保租赁双方的权益。5.保险责任条款：明确租赁双方的保险责任，建议乙方购买相应的营业保险。附件列表：1.租赁档口平面图：明确档口的具体位置、面积和布局。2.租赁档口设施清单：详细列明档口内的设施设备，包括但不限于空调、照明、排水等。3.甲方营业执照复印件：证明甲方为合法经营主体。