2024小区个人租房合同范文简单

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2如甲方未能按照约定提供出租房屋或未能按时维修房屋及附属设施，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。如一方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，需有其监护人或法定代理人签订合同。解决办法：核实合同双方的身份证件和相关资格，如需要，咨询法律专业人士。2.确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。解决办法：甲方应提供房屋所有权证或其他有效权属证明，并可通过相关部门查询房屋权属情况。3.确保房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，具备居住条件。解决办法：甲方应对房屋进行自查，确保房屋符合相关要求。如有不符合规定的情况，应及时整改。4.租金、押金、违约金等金额需明确且合理，避免出现纠纷。解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通并协商确定各项费用，可参考当地市场行情。5.明确租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任等条款。解决办法：详细阅读合同条款，确保双方对租赁期限、提前解除合同的条件及违约责任等有明确的理解和约定。6.合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商解决。解决办法：建立有效的沟通渠道，双方在发生纠纷时，尽快进行协商，寻求解决办法。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，拥有出租房屋的完全产权。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿金。7.合同解除：指合同双方在合同履行期间，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。8.权属纠纷：指房屋所有权、使用权等权益归属发生的争议。9.租赁房屋：指甲方出租给乙方的用于居住、办公、经营等目的的房屋。10.法定代理人：指根据法律规定，代表无民事行为能力人或限制民事行为能力人行使民事权利、承担民事义务的自然人、法人或其他组织。应用场合：1.个人出租自用房屋给他人居住。2.房屋租赁中介公司代理出租的房屋。3.房东与租客之间的房屋租赁关系。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如需饲养宠物，应遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损外的维修责任归属。3.变更条款：允许甲乙双方在合同履行过程中，根据实际情况变更合同内容，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障双方权益。5.提前解除合同条款：规定双方在提前解除合的通知期限、违约责任等。6.房屋用途条款：明确乙方租赁房屋的使用目的，如经营、居住等，并规定相关用途的合法性。7.租赁押金退还条款：详细规定租赁期满后，押金的退还方式、时间