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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________第一条租赁场地1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁场地,用于租赁目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后,甲方提供正规发票。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)保证租赁场地的使用权,不得干涉乙方的正常使用;(2)负责租赁场地的维护、维修,确保租赁场地的安全与完好;(3)协助乙方办理相关手续,提供必要的帮助与支持。4.2乙方权利与义务:(1)按照约定使用租赁场地,不得擅自改变租赁场地的用途;(2)妥善保管租赁场地内的财物,如有损坏,乙方应承担赔偿责任;(3)遵守我国法律法规,不得在租赁场地内进行违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。5.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地不符合约定的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.确保合同双方的合法权益:在签订合双方应确保各自的权益得到充分保障,如权益发生争议,应友好协商解决,或向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.明确租赁期限:合同中应明确租赁期限,避免因租赁期限不明导致双方产生纠纷。如租赁期满后需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。3.按时支付租金:乙方应按时支付租金,避免因逾期付款产生滞纳金。如乙方逾期未付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.遵守法律法规:双方在履行合同过程中,应遵守我国法律法规,不得在租赁场地内进行违法活动。5.妥善保管财物:乙方应妥善保管租赁场地内的财物,避免损坏,如有损坏,乙方应承担赔偿责任。6.违约责任:如任何一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失,应承担违约责任,向对方支付违约金。法律名词及名词解释:1.出租方:指拥有租赁场地所有权和控制权的一方。2.承租方:指租赁甲方提供的场地用于特定目的的一方。3.租赁场地:指甲方同意出租给乙方使用的场地。4.租赁期限:指合同约定的乙方租赁甲方场地的期限。5.租金:指乙方按照约定向甲方支付的费用,以使用租赁场地。6.违约金:指一方违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失时,应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金:指乙方逾期未付租金时,应支付的额外费用。8.法律名词及名词解释:指在合同中涉及的法律概念和术语,如合同、权益、履行、解除等。应用场合:1.适用于各类企事业单位、个人租赁场地开展业务、活动的情况。2.适用于短期或长期租赁,如会议、展览、培训、办公等用途。3.适用于租赁方对场地有特殊要求,需双方协商达成一致的情况。补充条款:1.场地使用范围:乙方应在甲方同意的范围内使用租赁场地,不得擅自改变场地用途。2.场地设施:甲方应保证租赁场地的设施完好,如有损坏,甲方应及时修复。3.安全保障:甲方应确保租赁场地的安全,如有安全事故发生,甲方应承担相应责任。4.保险责任:乙方应自行购买保险,保障租赁场地的财产保险。5.知识产权:乙方在租赁场地内使用甲方提供的设施、设备时,不得侵犯甲方的知识产权。6.税务责任:乙方应依法纳税,如有税务问题,乙方应承担相应责任。7.环境保护:乙方在租赁场地内应遵守环境保护法规,不得污染环
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