2024房屋转租合同标准范本

合同编号：__________合同双方：甲方（原租户）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（转租户）：姓名/公司名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条转租期限1.1本合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方应在合同期满前一个月内，将该房屋恢复至转租前的状态，并办理退租手续。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照甲乙双方协商确定的租金标准，每____个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每月的第____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条转租费用3.1乙方在转租期间，应承担水、电、煤气、物业管理等费用。3.2乙方在转租期间，如发生损坏该房屋及附属设施的情况，应承担相应的维修费用。第四条权利义务4.1甲方应保证该房屋在转租期间符合租赁合同约定的条件。4.2乙方在转租期间应遵守原租赁合同中的各项条款，并承担因转租行为引起的法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未按本合同约定提供该房屋，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。5.2如乙方未按本合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的____倍。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（原租户）：________________乙方（转租户）：________________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，确保姓名、地址、联系方式等信息的准确无误。如信息有误，应及时更正。解决办法：双方可在本合同签订前，通过电话、邮件等方式互相确认合同信息的准确性。在签订后，如发现信息有误，可通过协商补充协议进行更正。2.明确转租期限：双方应确保转租期限的明确性，避免因期限不清导致的纠纷。解决办法：在本合同中明确填写转租期限，包括起始日期和结束日期。如双方协商一致，可提前终止或延长转租期限，并签订补充协议。3.租金及支付方式的约定：双方应明确租金金额、支付时间及支付方式，以确保租金支付的顺利进行。解决办法：在本合同中明确规定租金金额、支付时间及支付方式。如乙方逾期支付租金，甲方应及时提醒乙方，乙方应在约定时间内补缴租金。4.转租费用的承担：双方应明确转租期间所需承担的费用，以免产生纠纷。解决办法：在本合同中明确规定乙方在转租期间应承担的费用，如水、电、煤气、物业管理等费用。如发生额外费用，双方可协商解决。5.权利义务的履行：双方应严格遵守本合同约定的权利义务，确保合同的履行。解决办法：在本合同中明确约定甲乙双方的权利义务。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.违约责任的承担：双方应明确违约责任及违约金的支付标准，以避免违约行为导致的损失。解决办法：在本合同中明确规定违约责任及违约金的支付标准。如一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金。法律名词及名词解释：1.甲方：指原租户，拥有房屋租赁权的一方。2.乙方：指转租户，获得房屋转租权的一方。3.转租权：指乙方在甲方同意的前提下，将租赁的房屋出租给他人的权利。4.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.补充协议：指在原合同基础上，对合同内容进行补充或修改的协议。7.法律效力：指合同在法律上具有约束力的状态。8.解除合同：指合同双方依法终止合同关系的行为。应用场合：1.原租户（甲方）同意将现有租赁的房屋转租给第三方（乙方）。2.第三方（乙方）希望获得上述房屋的转租权，并同意承担相应的转租义务。补充条款：1.转租期间的房屋维护责任：明确甲方在转租期间对房屋的维护责任，以及乙方在使用房屋期间应遵守的维护规定。2.转租期间的保险责任：规定乙方是否需要为转租期间的房屋及财产购买保险，以及保险理赔的责任和流程。3.转租期间的变更协议：说明在合同执行期间，如发生租赁期限变更、租金调整等情形时，双方应如何协商处理。4.房屋交付与退还条件：详细说明房屋交付时和退还时的具体条件，包括房屋的现状、物品清单等。5.违约处理流程：明确违约行为的处理流程，包括违约金的计算方式、违约处理的时间限制等。附件列表：1.房屋租赁合同原文（如有）2.房屋所有权证明