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文档简介
合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有建筑施工物资,乙方需要租赁甲方建筑施工物资进行建设,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条物资名称、数量及质量1.1物资名称:具体物资名称见附件一。1.2物资数量:具体数量见附件一。1.3物资质量:物资应符合国家相关质量标准及乙方要求,具体质量标准见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需要续租,应提前一个月通知甲方,并签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金:物资租金详见附件一。3.2支付方式:乙方按月支付租金,支付方式可以为银行转账、现金等,具体支付方式见附件一。第四条物资的交付和归还4.1甲方应在合同约定的租赁期限内,将物资交付给乙方使用。4.2乙方应在合同约定的租赁期限内,将物资归还给甲方。4.3物资的交付和归还地点均为附件一所注明的地点。第五条物资的保管及使用5.1乙方应妥善保管物资,确保物资在租赁期间的安全完整。5.2乙方应按照物资的使用说明进行合理使用,不得故意损坏或改变物资的性能。5.3乙方如发现物资有损坏或故障,应及时通知甲方进行维修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按约定时间支付租金,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:____年__月__日注意事项及解决办法:1.物资名称、数量及质量的准确性:注意事项:确保合同附件一中列出的物资名称、数量及质量与实际交付的物资相符。解决办法:双方在签订合同前应共同验货,确认物资无误后签字确认。2.租赁期限的遵守:注意事项:双方应严格遵守合同约定的租赁期限。解决办法:如有特殊情况需提前终止或延长租赁期限,应提前一个月通知对方,并协商解决。3.租金支付的及时性:注意事项:乙方应按时支付租金,避免逾期。解决办法:乙方如遇到支付困难,应立即与甲方沟通,寻求延期支付的解决方案。4.物资的妥善保管与使用:注意事项:乙方需妥善保管和使用物资,避免损坏或丢失。解决办法:乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作,如有损坏或故障,应及时报告并负责修复或赔偿。5.违约责任的承担:注意事项:任何一方违约都应承担相应的责任。解决办法:违约方应根据违约程度支付违约金,或根据合同约定承担其他违约责任。6.争议的解决:注意事项:在合同履行过程中如发生争议,应及时解决。解决办法:通过友好协商解决,协商不成时可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释:1.出租方(甲方):指拥有建筑施工物资并将其出租给承租方的当事人。2.承租方(乙方):指租赁甲方建筑施工物资并支付租金的当事人。3.租赁期限:指合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金:指承租方为使用物资而支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方因违约行为而应支付给守约方的经济赔偿。6.管辖权:指具有处理合同争议案件资格的法院所在地。7.补充协议:指对主合同未尽事宜进行补充和细化的协议。8.验货:指双方在合同签订前对物资进行共同检查,确认物资数量和质量的过程。应用场合:1.建筑施工项目中的物资租赁,如建筑材料、施工设备等。2.临时性或短期需求,当施工方不打算购买某些物资而选择租赁时。3.物资供应商与施工方之间的合作,确保物资的顺利使用和交付。补充条款:1.物资交付延迟的条款:如甲方因不可抗力原因导致物资交付延迟,应如何处理。2.物资损坏或丢失的条款:详细说明损坏或丢失的赔偿标准和流程。3.保险责任条款:明确双方是否需要购买保险以及保险责任的划分。4.不可抗力条款:定义不可抗力事件,并规定情况下双方的权益和责任。5.保密条款:要求双方对合同内容和相关商业信息保密。6.法律适用和争议解决条款:明确合同适用的法律以及争议解决的途径。附件列表:1.附件一:物资名称、数量、质量、型号及相关技术参数详细列表。2.附件二:租金支付明细表,包括支付时间、方式、账户信息等。3.附件
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