2024新版商铺门面转让合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（转让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________乙方（受让方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________第一条商铺门面基本情况1.1商铺门面位于________________，总面积为________________平方米。1.2商铺门面的所有权归甲方所有，甲方拥有合法的产权证明。第二条转让内容2.1甲方同意将商铺门面的所有权及与之相关的各项权益转让给乙方。2.2乙方同意接受商铺门面的转让，并支付转让费用。第三条转让费用3.1乙方应向甲方支付商铺门面转让费用共计人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方支付转让费用后，甲方应将商铺门面的所有权及相关权益转移给乙方。第四条转让手续4.1甲方应协助乙方办理商铺门面所有权转移的相关手续。4.2乙方应按照甲方的要求，提供所需的身份证明等相关材料。第五条商铺门面的经营与管理5.1乙方自转让之日起，拥有商铺门面的经营权和管理权。5.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。6.2合同的变更或解除必须经过双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同金额的________________%作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。2.明确商铺门面的具体位置和面积，以防止后续出现纠纷。解决办法：在合同中详细描述商铺门面的位置和面积，可附上相关地图和测量报告。3.转让费用的支付方式和时间要明确，避免出现误解。解决办法：在合同中约定明确的支付方式和时间，如“乙方应在合同签订后七个工作日内支付全部转让费用”。4.双方应遵守国家的法律法规，合法经营。解决办法：在合同中明确双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.合同的变更和解除需双方书面同意，并签订相应的变更或解除协议。解决办法：在合同中明确约定变更和解除的条件及程序，确保双方的权益。6.违约责任要明确，包括违约金的计算方式。解决办法：在合同中约定违约责任及违约金的计算方式，如“违约方应支付守约方合同金额的10%作为违约金”。7.争议解决方式要明确，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如“双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。”涉及到的法律名词及名词解释：1.商铺门面：指位于特定位置，用于商业经营的具体物理空间。2.转让方：指拥有商铺门面所有权并愿意将其转让给他人的一方。3.受让方：指接受商铺门面转让并支付转让费用的一方。4.转让费用：指受让方为获得商铺门面所有权及相关权益而支付给转让方的费用。5.所有权转移：指商铺门面所有权的归属由转让方转移到受让方的过程。6.经营权：指在法律允许的范围内，对商铺门面进行经营管理的权利。7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。应用场合：1.商铺门面所有权人希望将商铺门面转让给他人经营时。2.受让方愿意接受商铺门面转让，并支付转让费用的情况下。3.双方需要明确商铺门面的所有权、经营权和管理权的转让。4.双方希望在转让过程中遵守国家法律法规，合法经营。补充条款：1.商铺门面转让前的现状描述：包括商铺门面的现状、设施设备情况、租赁情况等。2.商铺门面转让后的使用权：包括转让后商铺门面的使用权、装修权、经营范围等。3.商铺门面的交付时间：明确商铺门面的交付时间及交付方式。4.转让费用的支付方式：详细说明转让费用的支付方式，如转账、现金等。5.违约责任及争议解决：包括违约金的计算方式、争议解决的途径等。附件列表：1.商铺门面的所有权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.商铺门面的现状照片或视频资料。3.商