连云港房屋买卖合同书

连云港房屋买卖合同书第一篇范文：合同编号：__________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋权属：________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）________________元整，小写：￥________________元整。2.2支付方式：________________第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应于房屋交付之日起________________日内，办理房屋过户手续。第四条房屋交付条件4.1甲方保证所售房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋在交付时具备正常使用功能，如水、电、气等设施齐全，无安全隐患。第五条违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，应按每日千分之________________向乙方支付违约金。5.2乙方逾期支付购房款的，应按每日千分之________________向甲方支付违约金。5.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除，应经双方书面协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2在下列情况下，本合同可依法解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；（3）法律、法规规定其他可解除合同的情形。第八条通知与送达8.1本合同项下的任何通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2双方指定的送达地址如下：甲方：________________乙方：________________第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋产权证书复印件；2.房屋买卖合同补充协议；3.其他相关文件。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________丙方（第三方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋权属：________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）________________元整，小写：￥________________元整。2.2支付方式：________________第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应于房屋交付之日起________________日内，办理房屋过户手续。第四条房屋交付条件4.1甲方保证所售房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋在交付时具备正常使用功能，如水、电、气等设施齐全，无安全隐患。第五条违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，应按每日千分之________________向乙方支付违约金。5.2乙方逾期支付购房款的，应按每日千分之________________向甲方支付违约金。5.3丙方应确保其介入本合同的行为符合法律法规，并保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。5.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除，应经三方书面协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2在下列情况下，本合同可依法解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；（3）法律、法规规定其他可解除合同的情形。第八条通知与送达8.1本合同项下的任何通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2三方指定的送达地址如下：甲方：________________乙方：________________丙方：________________第九条合同生效及其他9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________丙方（第三方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋产权证书复印件；2.房屋买卖合同补充协议；3.其他相关文件。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方介入本合同，旨在确保合同各方权益的公平、公正、合法，为合同各方提供专业的法律、财务、技术等支持，确保合同的顺利履行。10.2丙方介入本合同，有助于提高合同履行的透明度，减少合同履行中的纠纷和争议，维护合同各方的合法权益。第十一条甲方为主导的目的和意义11.1甲方作为房屋的卖方，在合同中具有主导地位，旨在确保其在房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障。11.2甲方为主导，有助于确保房屋买卖合同的公平、公正、合法，避免乙方在房屋买卖过程中对甲方权益的侵害。11.3甲方为主导，有助于提高房屋买卖合同的透明度，减少合同履行中的纠纷和争议，维护甲方的合法权益。通过引入第三方主体，并在合同中明确甲方的权益为主导，本合同在保障合同各方权益的同时，提高了合同履行的透明度，减少了合同履行中的纠纷和争议，确保了合同的顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________丙方（第三方）：________________身份证号码：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋结构：________________1.4房屋用途：________________1.5房屋权属：________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：人民币（大写）________________元整，小写：￥________________元整。2.2支付方式：________________第三条交付及过户3.1甲方应于本合同签订之日起________________日内，将房屋交付给乙方。3.2乙方应于房屋交付之日起________________日内，办理房屋过户手续。第四条房屋交付条件4.1甲方保证所售房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵。4.2甲方应保证房屋在交付时具备正常使用功能，如水、电、气等设施齐全，无安全隐患。第五条违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，应按每日千分之________________向乙方支付违约金。5.2乙方逾期支付购房款的，应按每日千分之________________向甲方支付违约金。5.3丙方应确保其介入本合同的行为符合法律法规，并保证其行为不损害甲乙双方的合法权益。5.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条合同的变更与解除7.1本合同的变更或解除，应经三方书面协商一致，并签订书面变更或解除协议。7.2在下列情况下，本合同可依法解除：（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，致使合同目的无法实现的；（3）法律、法规规定其他可解除合同的情形。第八条通知与送达8.1本合同项下的任何通知、要求、文件等，均应以书面形式送达对方指定的地址。8.2三方指定的送达地址如下：甲方：________________乙方：________________丙方：________________第九条合同生效及其他9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________丙方（第三方）：________________签字（或盖章）：________________签订日期：________________附件：1.房屋产权证书复印件；2.房屋买卖合同补充协议；3.其他相关文件。第十条第三方介入的意义和目的10.1丙方作为第三方介入本合同，旨在确保合同各方权益的公平、公正、合法，为合同各方提供专业的法律、财务、技术等支持，确保合同的顺利履行。10.2丙方介入本合同，有助于提高合同履行的透明度，减少合同履行中的纠纷和争议，维护合同各方的合法权益。第十一条乙方为主导的目的和意义11.1乙方作为房屋的买方，在合同中具有主导地位，旨在确保其在房屋买卖过程中的合法权益得到充分保障。11.2乙方为主导，有助于确保房屋买卖合同的公平、公正、合法，避免甲方在房屋买卖过程中对乙方权益的侵害。11.3乙方为主导，有助于提高房屋买卖合同的透明度，减少合同履行中的纠纷和争议，维护乙方的合法权益。通过引入第三方主体，并在合同中明确乙方的权益为主导，本合同在保障合同各方权益的同时，提高了合同履行的透明度，减少了合同履行中的纠纷和争议，确保了合同的顺利履行。第十二条弱化甲方为主导的意义和目的12.1弱化甲方的主导地位，有助于确保房屋买卖合同的公平、公正、合法，避免甲方在房屋买卖过程中对乙