餐厅店面租赁协议书书

餐厅店面租赁协议书书第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业的地址为：__________。1.2租赁物业的面积为：__________平方米。1.3租赁物业的用途为：经营餐厅。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月__________元人民币（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方应将当月租金以转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的__________%。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为__________元人民币（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如租赁物业无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。第五条租赁物业的维修与保养5.1乙方应负责租赁物业的日常维修与保养，确保租赁物业的正常使用。5.2租赁期内，如租赁物业出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至交房时的状态，否则甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条合同的解除6.1如乙方未按时支付租金、违反合同约定或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决7.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1本合同的附件包括但不限于租赁物业的平面图、租赁物业的交房清单等。第九条其他约定9.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________附件：租赁物业的平面图、租赁物业的交房清单等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业的地址为：__________。1.2租赁物业的面积为：__________平方米。1.3租赁物业的用途为：经营餐厅。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月__________元人民币（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方应将当月租金以转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的__________%。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为__________元人民币（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如租赁物业无损坏且乙方无其他违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。第五条租赁物业的维修与保养5.1乙方应负责租赁物业的日常维修与保养，确保租赁物业的正常使用。5.2租赁期内，如租赁物业出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业恢复至交房时的状态，否则甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条合同的解除6.1如乙方未按时支付租金、违反合同约定或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.2如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条丙方的责任7.1丙方作为担保方，应确保乙方按时支付租金并履行合同约定的其他义务。7.2如乙方未按时支付租金或存在其他违约行为，丙方应在接到甲方的书面通知后__________日内代为支付租金或履行相关义务。7.3如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条甲方权益的优先性8.1甲方的权益在本合同中具有优先性，乙方和丙方应尊重并维护甲方的权益。8.2如乙方或丙方的行为对甲方的权益造成损害，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的法律责任。第九条违约及限制条款9.1如乙方未按时支付租金、违反合同约定或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。9.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。9.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。第十条合同的解除10.1如乙方未按时支付租金、违反合同约定或存在其他违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。10.2如丙方未能履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。10.3如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1本合同的附件包括但不限于租赁物业的平面图、租赁物业的交房清单等。第十三条其他约定13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________丙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________第三方介入的意义和目的在于提供额外的保障，确保合同的履行和甲方的权益得到保护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在合同中的权益得到优先考虑，并能够对乙方的行为进行有效的约束和管理。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自己的利益，确保合同的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________第一条租赁物业的基本情况1.1租赁物业的地址为：__________。1.2租赁物业的面积为：__________平方米。1.3租赁物业的用途为：经营餐厅。第二条租赁期限2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：每月__________元人民币（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方应将当月租金以转账方式支付至甲方指定的银行账户。3.3如甲方未按时交付租赁物业或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的__________%。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金，押金金额为__________元人民币（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同解除后，如租赁物业无损坏且甲方无其他违约行为，甲方应将押金无息退还给乙方。第五条租赁物业的维修与保养5.1甲方应负责租赁物业的日常维修与保养，确保租赁物业的正常使用。5.2租赁期内，如租赁物业出现重大损坏，甲方应及时通知乙方，并由甲方负责维修。5.3租赁期满或合同解除后，甲方应将租赁物业恢复至交房时的状态，否则乙方有权从押金中扣除相应的维修费用。第六条合同的解除6.1如甲方未按时交付租赁物业、违反合同约定或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条丙方的责任7.1丙方作为担保方，应确保甲方按时交付租赁物业并履行合同约定的其他义务。7.2如甲方未按时交付租赁物业或存在其他违约行为，丙方应在接到乙方的书面通知后__________日内代为交付租赁物业或履行相关义务。7.3如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。第八条乙方权益的优先性8.1乙方的权益在本合同中具有优先性，甲方和丙方应尊重并维护乙方的权益。8.2如甲方或丙方的行为对乙方的权益造成损害，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的法律责任。第九条违约及限制条款9.1如甲方未按时交付租赁物业、违反合同约定或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。9.2如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。9.3甲方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状并承担相应的违约责任。第十条合同的解除10.1如甲方未按时交付租赁物业、违反合同约定或存在其他违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。10.2如丙方未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。10.3如因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。第十二条合同附件12.1本合同的附件包括但不限于租赁物业的平面图、租赁物业的交房清单等。第十三条其他约定13.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________日期：__________乙方（盖章）：_________