房屋购买定金合同

房屋购买定金合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋购买定金事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方出售的房屋，具体信息如下：房屋地址：_________房屋类型：_________建筑面积：_________房屋产权证号：_________2.双方同意按本合同约定的条件进行房屋交易。第三条定金金额1.本合同约定的定金金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于本合同签署之日将定金支付给甲方，甲方应开具相应的收款凭证。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至乙方支付房款及甲方完成房屋交付之日终止。2.如房屋交付及相关手续未能按期完成，双方应协商确定新的交付日期。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：1.甲方应在收到定金后，及时提供房屋相关的产权证明及其他必要文件。2.甲方应确保房屋在交付时无任何产权纠纷，且符合国家及地方的法律法规要求。3.甲方应在合同规定的期限内，将房屋按时交付给乙方。乙方的权利与义务：1.乙方应按合同规定及时支付定金及后续的房款。2.乙方有权对房屋进行检查，并对房屋的状况提出异议。3.乙方应在甲方通知其办理房屋过户手续时，按时到场办理。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：乙方应在____年____月____日前向甲方支付房屋总金额的_________%，即_________元（大写：_________元整）。3.乙方应在支付款项后，向甲方索取相应的收据或发票。第七条违约责任1.若乙方未按约定支付定金或房款，甲方有权解除合同，并不退还已收取的定金。2.若甲方未能按约定交付房屋或提供相关文件，乙方有权要求甲方退还定金，并赔偿因此造成的损失。3.违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失，具体金额由双方协商确定。第八条不可抗力如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应及时协商解决方案，并可适当延长合同履行期限。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：双方协商一致；一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力因素导致合同无法履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十一条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他事项1.本合同的解释和执行均应遵循中华人民共和国相关法律法规。2.如本合同的某一条款被认定为无效或不可执行，其他条款仍然有效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---以上是房