代建合同范本撰写指南

合同目录第一章总则1.1合同签订主体1.2合同效力1.3合同解释第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三章代建范围与内容3.1代建范围3.2代建内容3.3代建期限第四章代建方的义务与责任4.1代建方的基本义务4.2代建方的附加义务4.3代建方的责任限制第五章委托方的义务与责任5.1委托方的基本义务5.2委托方的附加义务5.3委托方的责任限制第六章合同价格与支付6.1合同价格6.2支付方式6.3支付进度第七章合同履行与监督7.1合同履行原则7.2合同履行监管7.3合同变更与解除第八章违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿限额第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同的终止与解除10.1合同终止条件10.2合同解除条件10.3合同终止或解除后的处理第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与责任11.3保密期限第十二章合同的转让与分包12.1合同转让条件12.2合同分包规定12.3转让与分包的审批程序第十三章法律法规与合规性13.1遵守法律法规13.2合同合规性审查13.3合规性责任承担第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同效力保障14.3附件清单合同编号_________第一章总则1.1合同签订主体1.1.1甲方（委托方）全称：_________1.1.2乙方（代建方）全称：_________1.2合同效力1.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.2.2本合同的有效期为：_________年。1.3合同解释1.3.1本合同未尽事宜，应由双方友好协商解决。1.3.2本合同的解释权归：_________所有。第二章项目概述2.1项目名称：_________2.2项目地点：_________2.3项目规模：_________2.4项目投资估算：_________第三章代建范围与内容3.1代建范围：_________3.2代建内容：_________3.3代建期限：_________第四章代建方的义务与责任4.1代建方的基本义务4.1.1按照合同约定完成代建任务。4.1.2保证代建项目的质量、安全、进度等满足甲方要求。4.2代建方的附加义务4.2.1提供代建项目的技术支持和咨询服务。4.2.2协助甲方进行项目的审批、验收等工作。4.3代建方的责任限制4.3.1因乙方原因导致项目损失的，乙方应承担相应责任。4.3.2乙方对甲方提供的资料和信息的保密性负有责任。第五章委托方的义务与责任5.1委托方的基本义务5.1.1提供代建项目所需的资料、信息和场地等。5.1.2按照合同约定支付代建费用。5.2委托方的附加义务5.2.1协助乙方进行项目的审批、验收等工作。5.2.2提供乙方所需的工作条件和便利。5.3委托方的责任限制5.3.1甲方对乙方的工作成果和代建项目的质量、安全等承担责任。5.3.2甲方对乙方提供的资料和信息的保密性负有责任。第六章合同价格与支付6.1合同价格：_________6.2支付方式：_________6.3支付进度：_________第七章合同履行与监督7.1合同履行原则：_________7.2合同履行监管：_________7.3合同变更与解除：_________第八章违约责任8.1违约定义8.2违约责任承担8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为合同总金额的_________%。8.2.2违约方还需赔偿守约方因此造成的直接损失。8.3违约赔偿限额8.3.1违约方的赔偿责任不得超过合同总金额。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意由_________作为争议解决机构。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十章合同的终止与解除10.1合同终止条件10.1.1在合同履行期限内，双方同意提前终止合同的，可以终止合同。10.1.2一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方可以解除合同。10.2合同解除条件10.2.1合同解除的条件为：_________。10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。10.3合同终止或解除后的处理10.3.1合同终止或解除后，乙方应立即停止代建活动。10.3.2甲方应按照合同约定支付乙方已履行部分的代建费用。第十一章保密条款11.1保密信息范围11.1.1保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等。11.2保密义务与责任11.2.1双方对保密信息负有保密义务，不得泄露给第三方。11.2.2保密义务持续至合同终止或解除后_________年。第十二章合同的转让与分包12.1合同转让条件12.1.1双方同意，合同不得转让给第三方。12.2合同分包规定12.2.1乙方不得将合同的全部或部分分包给第三方。12.3转让与分包的审批程序12.3.1任何转让或分包必须经过双方的书面同意。第十三章法律法规与合规性13.1遵守法律法规13.1.1双方均应遵守与本合同相关的法律法规。13.1.2双方应按照相关法律法规的要求进行合同的履行。13.2合同合规性审查13.2.1双方应定期对合同的合规性进行审查。13.2.2发现合规性问题，应及时采取措施予以纠正。13.3合规性责任承担13.3.1因一方未遵守法律法规导致合同无效的，责任由该方承担。第十四章其他条款14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.1.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同效力保障14.2.1双方应采取一切必要措施保障合同的效力。14.2.2双方应履行合同约定的所有义务，以保证合同的履行。14.3附件清单14.3.1附件清单为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：___________________________授权代表：___________________________日期：___________________________乙方（代建方）：___________________________授权代表：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方对项目的最终决策权甲方保留对代建项目所有重要事项的最终决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、材料选择、设备采购等。乙方应根据甲方的决策进行相应的代建工作。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方的技术和管理能力乙方应具备先进的技术和管理能力，以确保代建项目的质量和进度。乙方需提供相关的技术和管理证明文件，以供甲方审查。附加条款三：第三方中介时的特殊条款1.第三方中介的选择和监督甲方和乙方同意选择具有良好声誉和专业能力的第三方中介机构来进行项目的监督和审计。第三方中介应按照合同约定对项目的进度、质量和成本进行监督，并向甲方和乙方提供相应的报告。附加条款四：甲方为主导时的额外保障措施1.甲方对项目的定期审查甲方有权对代建项目进行定期审查，以确保项目按照甲方的要求顺利进行。乙方应提供必要的工作条件和资料，以供甲方审查。附加条款五：乙方为主导时的额外保障措施1.乙方对项目的质量保证乙方承诺对代建项目的质量负责，并同意在项目完成后提供相应的质量保证。如项目出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应的责任。附加条款六：第三方中介时的额外保障措施1.第三方中介的责任和义务第三方中介应对代建项目的监督和审计结果负责，并保证其提供的报告真实、准确。如第三方中介存在疏忽或失误，导致项目出现问题，第三方中介应承担相应的责任。附加条款七：甲方为主导时的风险管理1.甲方对项目的风险评估和控制甲方应进行项目的风险评估和控制，并制定相应的风险管理计划。乙方应根据甲方的要求，采取相应的风险控制措施。附加条款八：乙方为主导时的风险管理1.乙方对项目的风险评估和控制乙方应对代建项目进行风险评估和控制，并制定相应的风险管理计划。乙方应向甲方提供风险管理计划的副本，以供甲方审查。附加条款九：第三方中介时的风险管理1.第三方中介对项目的风险评估和控制第三方中介应进行项目的风险评估和控制，并制定相应的风险管理计划。第三方中介应向甲方和乙方提供风险管理计划的副本，并按照计划进行监督和审计。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计文件2.施工方案3.材料选择标准4.设备采购清单5.技术和管理证明文件6.第三方中介机构资质证明7.风险管理计划8.质量保证文件9.项目监督和审计报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代建费用，或支付的金额不足。2.乙方未按约定完成代建任务，或代建项目的质量、安全、进度等不符合甲方要求。3.乙方未履行对代建项目的保密义务，泄露甲方提供的保密信息。4.甲方未提供代建项目所需的资料、信息和场地等，导致乙方无法正常开展工作。5.甲方未按约定时间支付乙方已履行部分的代建费用。6.第三方中介未按约定进行项目监督和审计，或提供的报告不真实、不准确。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.代建费用：乙方为完成代建项目所收取的费用。4.保密信息：合同中约定的双方不对外公开的信息，包括商业秘密、技术秘密等。5.质量保证：乙方对代建项目的质量负责，并承诺在项目完成后提供相应的质量保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付代建费用：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付，必要时可寻求法律途径解决。2.乙方未按约定完成任务：甲方有权要求乙方在规定时间内完成任务，必要时可解除合同并追究乙方责任。3.保密信息泄露：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，如追究泄露方的法律责任。4.项目质量问题：乙方应负责及时修复质