仓库租赁合同书范本北非版

仓库租赁合同书范本北非版合同目录第一章租赁双方及合同标的1.1租赁双方1.2合同标的1.3租赁目的第二章租赁期限与起止日期2.1租赁期限2.2起止日期第三章租赁物的交付与接收3.1交付时间与地点3.2接收确认第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五章租赁物的使用与维护5.1使用范围5.2维护责任第六章租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七章违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一章合同的转让11.1转让条件11.2转让通知第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三章其他条款13.1法律适用13.2合同语言13.3合同附件第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字合同编号：NWBF2023001第一章租赁双方及合同标的1.1租赁双方1.1.1出租方：__________（出租方全称）1.1.2租赁方：__________（租赁方全称）1.2合同标的1.2.1租赁物：__________（仓库详细地址及规格）1.2.2租赁物现状：__________（租赁物现状描述）1.3租赁目的1.3.1租赁目的：__________（租赁方租赁仓库的目的）第二章租赁期限与起止日期2.1租赁期限2.1.1租赁期限：__________（租赁期限，如“一年”）2.2起止日期2.2.1起始日期：__________（租赁开始日期）2.2.2终止日期：__________（租赁结束日期）第三章租赁物的交付与接收3.1交付时间与地点3.1.1交付时间：__________（交付租赁物的具体时间）3.1.2交付地点：__________（交付租赁物的具体地点）3.2接收确认3.2.1接收确认：租赁方应在交付后__________（时间内）对租赁物进行验收，并在验收合格后__________（时间内）向出租方确认接收。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金金额：每期租金为__________（金额）4.2支付方式4.2.1支付方式：租赁方可通过__________（支付方式，如“银行转账”）支付租金。4.3支付时间4.3.1支付时间：租赁方应在每个租赁周期开始前__________（时间内）支付租金。第五章租赁物的使用与维护5.1使用范围5.1.1使用范围：租赁方仅限于__________（使用范围，如“货物储存”）使用租赁物。5.2维护责任第六章租赁物的保险6.1保险责任6.1.1保险责任：租赁方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2保险费用6.2.1保险费用：保险费用由租赁方承担，具体金额为__________（金额）。第七章违约责任7.1租赁方违约7.1.1违约行为：租赁方未按约定支付租金的，应支付违约金__________（金额）。7.2出租方违约7.2.1违约行为：出租方未按约定交付租赁物的，应支付违约金__________（金额）。第八章不可抗力8.1不可抗力事件8.1.1不可抗力事件包括但不限于：__________（列出不可抗力事件类型，如“自然灾害”、“战争”）8.2不可抗力后果8.2.1不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在__________（时间内）提供相关证明文件。8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：双方同意通过__________（解决方式，如“协商”、“调解”、“仲裁”）解决合同争议。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点：争议应在中国__________（城市或地点）解决。第十章合同的变更与解除10.1变更条件10.1.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件10.2.1解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一章合同的转让11.1转让条件11.1.1转让条件：租赁方如需转让合同权利义务，应取得出租方书面同意。11.2转让通知11.2.1转让通知：租赁方应在转让前__________（时间内）通知出租方。第十二章保密条款12.1保密内容12.1.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和机密信息。12.2保密期限12.2.1保密期限：保密信息应保密至__________（期限，如“合同终止后三年”）。第十三章其他条款13.1法律适用13.1.1法律适用：本合同受中华人民共和国法律管辖。13.2合同语言13.2.1合同语言：本合同的正式文本以中文为准。13.3合同附件13.3.1合同附件：本合同附件包括__________（列出附件名称，如“租赁物清单”、“地理位置图”）。第十四章签署14.1签署日期14.1.1签署日期：本合同于__________（日期）签署。14.2签署地点14.2.1签署地点：本合同于__________（地点）签署。14.3签署人签字14.3.1签署人签字：出租方（甲方）：授权代表（签名）：日期：租赁方（乙方）：授权代表（签名）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内决定租赁物的用途及进行必要的改造，但需提前通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。1.2甲方应确保租赁物符合国家安全标准及行业规定，如因不符合标准导致的任何事故或损失，由甲方承担全部责任。1.3若甲方需提前终止合同，应向乙方支付提前终止费用，费用金额为租金总额的__________（百分比）。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按照甲方提供的租赁物用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。2.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方不当使用导致损坏，乙方应承担维修费用。2.3若乙方需提前终止合同，应向甲方支付提前终止费用，费用金额为租金总额的__________（百分比）。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1中介方应确保合同的合法性和有效性，如因中介方的原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担全部责任。3.2中介方应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保双方的权益得到保障。如因中介方未能妥善协调导致的纠纷，中介方应承担调解费用。3.3中介方从合同交易中收取的费用为__________（金额），该费用在合同签署后支付。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.仓库地理位置图3.租赁物现状照片4.租赁物使用范围说明5.保险单据6.租赁物改造方案7.维护保养计划8.提前终止费用计算公式9.违约金计算公式10.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付租赁物未保证租赁物符合国家安全标准提前终止合同未支付提前终止费用2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁物未进行租赁物的日常维护和保养提前终止合同未支付提前终止费用3.第三方中介违约行为：未确保合同的合法性和有效性未能妥善协调甲方和乙方之间的关系未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的仓库及相关设施。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金。4.提前终止费用：指提前终止合同时，违约方需支付给守约方的费用。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：solution:双方协商确定新的交付时间，并书面通知对方。2.租赁物不符合标准：solution:甲方应立即进行整改，直至满足乙方使用需求。3.乙方使用不当导致损坏：solution:乙方负责维修，维修费用由乙方承担。4.提前终止合同纠纷：solution:参照违约金计算公式，支付违约金，协商解决或依