仓储公司租赁合同样本

仓储公司租赁合同样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.2租赁期限2.3租赁物品的交付和验收第三章租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五章保险5.1保险责任5.2保险费用第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.2合同解除第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除第十章其他约定10.1租赁物的维修10.2租赁物的更换第十一章知识产权11.1知识产权的保护11.2知识产权的归属第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的处理第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的终止14.3合同的继承合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算第二章租赁物品及租赁期限2.1租赁物品清单2.1.1物品名称：_________2.1.2数量：_________2.1.3物品描述：_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_________2.2.2租赁结束日期：_________2.3租赁物品的交付和验收2.3.1出租人应在本合同约定的租赁开始日期前将租赁物品交付给承租人2.3.2承租人应按约定时间对租赁物品进行验收，并在验收合格后开始使用第三章租金及支付方式3.1租金标准3.1.1租金金额：_________3.1.2租金支付周期：_________3.2租金支付期限3.2.1承租人应在每个租金支付周期结束之日起____个工作日内支付租金3.2.2租金支付方式：_________第四章租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.1.1承租人应按约定的目的和范围使用租赁物品4.2租赁物的维护责任4.2.1承租人应负责租赁物品的日常维护和保养第五章保险5.1保险责任5.1.1承租人应按出租人的要求为租赁物品购买相应的保险5.2保险费用5.2.1保险费用由承租人承担第六章合同的变更和解除6.1合同变更6.1.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议6.2合同解除6.2.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同6.2.2合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第七章违约责任7.1出租人的违约责任7.1.1出租人未按约定时间交付租赁物品的，应支付违约金7.1.2出租人未按约定提供租赁物品的，应承担相应的责任7.2承租人的违约责任7.2.1承租人未按约定时间支付租金的，应支付违约金7.2.2承租人未按约定范围使用租赁物品的，应承担相应的责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决的地点为合同签订地第九章合同的生效、变更和解除9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2本合同的有效期为租赁期限9.2合同变更9.2.1合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议9.2.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力9.3合同解除9.3.1在租赁期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同9.3.2合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议第十章其他约定10.1租赁物的维修10.1.1出租人负责对租赁物品进行重大维修和保养10.2租赁物的更换10.2.1如租赁物品出现故障，出租人应在收到通知后____个工作日内负责更换或修复第十一章知识产权11.1知识产权的保护11.1.1双方应遵守相关法律法规，保护对方的知识产权11.2知识产权的归属11.2.1租赁物品相关的知识产权归出租人所有第十二章保密条款12.1保密信息的定义12.1.1保密信息是指合同履行过程中双方未公开的商务信息、技术信息和其他商业秘密12.2保密信息的保护12.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露第十三章不可抗力13.1不可抗力的定义13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件13.2不可抗力的处理13.2.1遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件第十四章附则14.1合同的修订14.1.1合同的修订应经双方协商一致，并签订书面修订协议14.2合同的终止14.2.1本合同在租赁期限届满或者提前解除的情况下终止14.3合同的继承14.3.1本合同的终止不影响双方在合同终止前的权利和义务（合同终止）出租人（盖章）：_________承租人（盖章）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明甲方附加条款一：特殊物品使用规定条款内容：如租赁物品中包含特殊物品，甲方应向乙方提供该特殊物品的使用说明书和操作指南，并负责对乙方进行必要的培训和指导。条款说明：特殊物品可能存在一定的使用风险，甲方有义务确保乙方能够正确使用特殊物品，以保障乙方和物品的安全。甲方附加条款二：额外服务请求条款内容：如乙方在租赁期间需要甲方提供额外的服务，包括但不限于维修、更换零件等，甲方应在收到乙方请求后____个工作日内予以响应，并按照双方协商确定的费用进行收费。条款说明：乙方可能在租赁期间遇到物品故障或其他问题，需要甲方提供额外的服务支持。本条款明确了甲方在提供额外服务时的响应时间和收费原则。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明乙方附加条款一：提前解除合同的条件条款内容：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需要提前解除合同，应向甲方支付提前解除合同的违约金，违约金的计算方式为租金总额的____%。条款说明：提前解除合同可能会给甲方造成一定的损失，乙方应支付相应的违约金作为赔偿。乙方附加条款二：租赁物品的妥善保管条款内容：乙方应对租赁物品进行妥善保管，防止物品丢失、损坏或被盗。如因乙方保管不善导致物品损失，乙方应承担相应的赔偿责任。条款说明：乙方作为租赁物品的使用者，有义务确保物品的安全，防止物品发生损失。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第三方中介附加条款一：中介服务费用条款内容：第三方中介在合同履行过程中提供的中介服务，乙方应按约定的费用支付给第三方中介。条款说明：第三方中介在合同履行中提供了服务，应获得相应的报酬。第三方中介附加条款二：中介责任的承担条款内容：如因第三方中介的原因导致合同履行出现争议或纠纷，第三方中介应承担相应的责任。条款说明：第三方中介在合同履行中承担了一定的责任，如出现问题时，应由中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物品清单2.特殊物品使用说明书和操作指南3.额外服务请求响应时间表4.提前解除合同违约金计算公式5.租赁物品保管措施说明6.第三方中介服务费用支付协议7.第三方中介责任承担说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物品2.甲方未提供特殊物品的使用说明书和操作指南3.甲方未在规定时间内响应额外服务请求4.乙方未按约定时间支付租金5.乙方未妥善保管租赁物品导致损失6.乙方未按约定支付第三方中介服务费用7.第三方中介未按约定提供服务或造成争议三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物品交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：指承租人因使用租赁物品而支付给出租人的费用。3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁物品使用的期限。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件。6.第三方中介：指在租赁合同履行过程中提供中介服务的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物品交付延误：与甲方沟通，协商推迟交付时间，并确认新的交付日期。2.物品损坏或丢失：及时通知甲方，进行损坏物品的维修或丢失物品的赔偿。3.租金支付纠纷：查看合同条款，确认租金支付期限和方式，必要时寻求法律途径解决。4.服务请求未响应：提醒甲方履行合同义务，如甲方仍不响应，可寻求法律途径解决。5.中介服务不达标：与中介沟通，要求其履行