企业篮球场地租赁协议样本

企业篮球场地租赁协议样本合同目录第一章总则1.1合同主体1.2篮球场地概况1.3合同目的1.4合同效力第二章租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三章租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金调整条款第四章使用与管理4.1使用范围4.2使用时间4.3场地维护与管理4.4保险责任第五章维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养的期限第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约7.3违约赔偿责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3法律适用第九章附则9.1合同附件9.2合同修改与补充9.3合同解除9.4合同生效日期第十章权利与义务10.1出租方的权利与义务10.2承租方的权利与义务第十一章特殊情况处理11.1不可抗力11.2意外事件11.3其他特殊情况第十二章保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任第十三章强制性条款13.1强制性规定13.2强制性条款的执行第十四章其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项14.3条款的生效与失效合同编号_________第一章总则第一条款合同主体第二条款篮球场地概况第三条款合同目的第四条款合同效力第二章租赁期限第一条款租赁开始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁续约条款第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金调整条款第四章使用与管理第一条款使用范围第二条款使用时间第三条款场地维护与管理第四条款保险责任第五章维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第三条款维修保养的期限第六章合同的变更与终止第一条款合同变更条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第七章违约责任第一条款出租方违约第二条款承租方违约第三条款违约赔偿责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款法律适用第九章附则第一条款合同附件第二条款合同修改与补充第三条款合同解除第四条款合同生效日期第十章权利与义务第一条款出租方的权利与义务第二条款承租方的权利与义务第十一章特殊情况处理第一条款不可抗力第二条款意外事件第三条款其他特殊情况第十二章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款泄密责任第十三章强制性条款第一条款强制性规定第二条款强制性条款的执行第十四章其他条款第一条款附加条款第二条款双方约定的其他事项第三条款条款的生效与失效（合同方签字处）甲方签字：乙方签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先使用权甲方在租赁期间享有优先使用权，即在同等条件下，甲方有权优先使用篮球场地。附加条款二：活动安排权甲方有权根据自身需求安排篮球场地的使用时间，但需提前通知乙方，并在不影响乙方正常使用的前提下进行。附加条款三：场地改造权甲方有权在租赁期间对篮球场地进行必要的改造和维护，但需提前通知乙方，并在乙方同意后进行。附加条款四：转让权甲方有权在租赁期间将租赁权部分或全部转让给第三方，但需提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行。附加条款五：提前终止权甲方在租赁期间有权提前终止租赁合同，但需支付乙方违约金，具体金额双方另行约定。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：配合义务附加条款二：场地维护义务乙方有义务对篮球场地进行定期维护和保养，确保场地设施的正常运行。附加条款三：安全保障义务乙方需确保篮球场地的安全，对场地内的安全隐患及时进行排查和整改。附加条款四：租赁期限调整权乙方有权在租赁期间根据自身需求调整租赁期限，但需提前通知甲方，并经甲方同意后方可进行。附加条款五：优先租赁权乙方有权在同等条件下优先租赁篮球场地，甲方需给予乙方必要的配合和支持。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费甲方和乙方同意向第三方中介支付中介服务费，具体金额双方另行约定。附加条款二：中介的义务第三方中介有义务协助甲方和乙方完成篮球场地租赁合同的签订，并提供相关的咨询服务。附加条款三：中介的赔偿责任若因第三方中介的原因导致合同签订过程中出现纠纷或损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。附加条款四：中介的保密义务第三方中介有义务对合同双方的个人信息和商业信息进行保密，不得泄露给无关第三方。附加条款五：中介的退出机制若第三方中介在合同签订后退出，甲方和乙方有权要求中介承担相应的违约责任，并支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.篮球场地概况说明2.租金支付证明文件3.租赁合同续约申请表4.维修保养记录5.保险单据6.特殊情况处理预案7.保密协议8.强制性规定证明文件9.第三方中介服务协议10.中介服务费用支付证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定提供篮球场地3.甲方未按约定使用篮球场地4.乙方未按约定进行场地维护保养5.甲方提前终止合同未支付违约金6.乙方提前终止合同未支付违约金7.第三方中介未按约定提供服务8.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品或场地使用权转让给承租方，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用物品或场地使用权支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.第三方中介：指在租赁合同签订过程中，协助出租方和承租方完成合同签订的中间人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付租金解决办法：乙方应提醒甲方按时支付租金，必要时可依法追讨欠款。2.问题：乙方未按约定提供篮球场地解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，必要时可依法索赔。3.问题：篮球场地设施损坏解决办法：乙方应及时修复损坏设施，确保场地正常使用。4.问题：合同续约事宜产生争议解决办法：双方可参照附件中的续约申请表进行协商，签订续约协议。5.问题：发生不可抗力事件