仓储物流物业管理服务系统

仓储物流物业管理服务系统合同目录第一章总则1.1合同定义1.2合同主体1.3合同标的1.4合同效力1.5合同解释第二章服务内容2.1仓储物流服务2.2物业管理服务2.3系统维护与升级第三章服务期限3.1起始日期3.2终止日期3.3续约条款第四章服务质量与标准4.1仓储物流服务标准4.2物业管理服务标准4.3系统运行标准第五章服务费用5.1费用计算5.2费用支付5.3费用调整第六章合同的履行6.1双方义务6.2服务流程6.3变更与解除第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一章合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3终止与解除的程序第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改12.3合同生效第十三章争议解决13.1适用法律13.2争议管辖13.3诉讼方式第十四章签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3合同盖章合同编号_________第一章总则1.1合同定义1.2合同主体甲方是一家（请填写），乙方是一家（请填写）。1.3合同标的本合同的标的为乙方为甲方提供的仓储物流物业管理服务系统。1.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。1.5合同解释本合同的解释权归双方共同所有。第二章服务内容2.1仓储物流服务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供仓储物流服务。2.2物业管理服务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供物业管理服务。2.3系统维护与升级乙方应按照本合同的约定，对甲方的仓储物流物业管理服务系统进行维护与升级。第三章服务期限3.1起始日期本合同的服务期限自____年__月__日起。3.2终止日期本合同的服务期限至____年__月__日止。3.3续约条款如双方同意续约，应在本合同终止前____个月协商达成一致，并签订续约合同。第四章服务质量与标准4.1仓储物流服务标准乙方向甲方提供的仓储物流服务应符合____（请填写服务标准）。4.2物业管理服务标准乙方向甲方提供的物业管理服务应符合____（请填写服务标准）。4.3系统运行标准乙方向甲方提供的仓储物流物业管理服务系统的运行标准应符合____（请填写服务标准）。第五章服务费用5.1费用计算本合同的服务费用根据____（请填写费用计算方式）计算。5.2费用支付甲方应按照本合同的约定，向乙方支付服务费用。5.3费用调整如因不可抗力等因素导致费用发生变动，双方可协商调整。第六章合同的履行6.1双方义务双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。6.2服务流程双方应按照本合同约定的服务流程进行。6.3变更与解除如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。第七章违约责任7.1违约行为双方同意履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿具体的违约赔偿金额和方式，按照双方约定和法律规定执行。第八章争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼前，先进行调解。8.3法律途径如调解不成，双方同意通过法律途径解决争议，适用____（请填写）法律。第九章保密条款9.1保密内容双方应对本合同的签订过程、内容以及与合同相关的任何商业秘密和机密信息予以保密。9.2保密期限双方的保密义务自本合同签署之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.3不可抗力通知一方应在知悉不可抗力事件发生后的____小时内，书面通知对方。第十一章合同的终止与解除11.1合同终止条件本合同可以在双方协商一致、履行完毕或出现合同约定的终止条件时终止。11.2合同解除条件本合同可以在双方协商一致、出现合同约定的解除条件或一方违约导致合同无法履行时解除。11.3终止与解除的程序合同的终止或解除应按照双方约定的程序进行，并签订书面协议。第十二章附则12.1合同附件本合同的附件包括但不限于合同履行所需的技术规格书、服务单据等。12.2合同修改本合同的修改和补充应由双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三章争议解决13.1适用法律本合同的解释和履行适用____（请填写）法律。13.2争议管辖双方同意将本合同引起的争议提交____（请填写）人民法院管辖。13.3诉讼方式双方可以通过诉讼或仲裁的方式解决争议。第十四章签字盖章14.1甲方签字甲方代表（请填写）：____________14.2乙方签字乙方代表（请填写）：____________14.3合同盖章本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定服务甲方有权要求乙方按照甲方的特定需求提供服务。具体服务内容和要求应在合同附件中详细列明。2.服务期限调整如甲方因业务需要，需延长合同服务期限，应在合同终止前至少____个月书面通知乙方，并签订书面extensionagreement。3.甲方审计权甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的审计，以确保服务质量符合本合同的约定。4.提前终止合同如甲方因特殊情况需要提前终止本合同，甲方应向乙方支付提前终止费用，具体金额和计算方式由双方另行协商确定。5.甲方技术支持甲方应向乙方提供必要的技术支持和配合，以确保乙方能够顺利履行合同义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方服务承诺乙方承诺按照本合同的约定，提供优质、高效的服务，并确保服务系统的稳定运行。2.乙方培训义务乙方应对甲方相关人员提供必要的操作培训和指导，以确保甲方能够正确使用仓储物流物业管理服务系统。3.乙方升级义务乙方应定期对仓储物流物业管理服务系统进行维护和升级，以满足甲方业务发展的需要。4.乙方保密义务乙方应对本合同涉及的甲方商业秘密和机密信息予以保密，并采取适当措施确保信息的安全。5.乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应按照本合同的约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。2.第三方中介费用第三方中介的收费标准及其费用由双方与第三方中介另行协商确定。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对本合同涉及的甲方和乙方商业秘密和机密信息予以保密，并采取适当措施确保信息的安全。4.第三方中介的违约责任如第三方中介违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方中介承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方中介的解除合同如第三方中介未按照本合同的约定履行义务，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.仓储物流服务详细规范2.物业管理服务具体标准3.系统维护与升级计划4.服务费用明细表5.合同履行流程图6.技术支持与培训方案7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.合同续约申请表10.合同终止与解除申请表二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付服务费用未提供必要的技术支持和配合未经乙方同意提前终止合同2.乙方违约行为未按约定提供服务服务质量不符合约定的标准未按约定时间完成系统维护和升级泄露甲方商业秘密和机密信息3.第三方中介违约行为未能协助甲方和乙方完成合同签订和履行未保密合同涉及的甲方和乙方商业秘密和机密信息未按约定时间完成服务三、法律名词及解释：1.仓储物流服务：指乙方为甲方提供的仓储设施管理、物流配送等服务。2.物业管理服务：指乙方为甲方提供的物业设施管理、环境卫生、安全保障等服务。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。5.保密义务：指合同双方对合同涉及的商业秘密和机密信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.服务内容与甲方需求不符解决办法：双方应及时沟通，乙方根据甲方需求调整服务内容。2.服务费用支付纠纷解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行支付义务。3.服务质量纠纷解决办法：双方可参照合同约定的服务质量标准进行评估，必