二手房购房协议书宗教用途

二手房购房协议书宗教用途合同目录第一章总则1.1本协议书签订的目的和依据1.2协议双方的基本情况1.3协议内容的变更和解除1.4争议解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋的位置、面积和结构2.2房屋的权属证明和土地使用权证2.3房屋的使用权和处置权2.4房屋的宗教用途和相关规定第三章购房人基本情况3.1购房人的身份证明和资格3.2购房人的宗教信仰和需求3.3购房人的购房意愿和能力3.4购房人的权利和义务第四章房屋交易价格及支付方式4.1房屋的交易价格4.2购房人的支付方式4.3房屋交易税费的承担4.4购房人的支付时间及支付对象第五章房屋交付及验收5.1房屋的交付时间5.2房屋的交付条件5.3购房人的验收权利5.4房屋交付后的问题处理第六章房屋质量和维修6.1房屋的质量保证6.2房屋的维修责任6.3房屋维修的申请和处理流程6.4房屋维修的费用承担第七章房屋使用权和处置权7.1房屋的使用权7.2房屋的处置权7.3房屋转让或出租的限制7.4房屋的继承和赠与第八章宗教活动及管理8.1宗教活动的内容和时间8.2宗教活动的管理和监督8.3宗教活动的安全保障8.4宗教活动的变更和终止第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果9.4合同变更和解除的违约责任第十章违约责任10.1购房人的违约责任10.2卖房人的违约责任10.3违约责任的认定和赔偿计算10.4违约责任的免除和减轻第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序和时效11.3争议解决的证据和保全11.4争议解决的费用承担第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止和解除条件12.3合同终止和解除后的权利义务处理12.4合同终止和解除的法律后果第十三章其他约定13.1房屋的保险和保卫13.2房屋的维修和改造13.3房屋的共有权和共有份额13.4房屋的其他特殊约定第十四章附则14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修订和更新14.3合同的解释和适用法律14.4合同的签订日期和签字盖章合同编号二手房购房协议书宗教用途第一章总则1.1本协议书签订的目的和依据1.2协议双方的基本情况1.3协议内容的变更和解除1.4争议解决方式第二章房屋基本情况2.1房屋的位置、面积和结构2.2房屋的权属证明和土地使用权证2.3房屋的使用权和处置权2.4房屋的宗教用途和相关规定第三章购房人基本情况3.1购房人的身份证明和资格3.2购房人的宗教信仰和需求3.3购房人的购房意愿和能力3.4购房人的权利和义务第四章房屋交易价格及支付方式4.1房屋的交易价格4.2购房人的支付方式4.3房屋交易税费的承担4.4购房人的支付时间及支付对象第五章房屋交付及验收5.1房屋的交付时间5.2房屋的交付条件5.3购房人的验收权利5.4房屋交付后的问题处理第六章房屋质量和维修6.1房屋的质量保证6.2房屋的维修责任6.3房屋维修的申请和处理流程6.4房屋维修的费用承担第七章房屋使用权和处置权7.1房屋的使用权7.2房屋的处置权7.3房屋转让或出租的限制7.4房屋的继承和赠与第八章宗教活动及管理8.1宗教活动的内容和时间8.2宗教活动的管理和监督8.3宗教活动的安全保障8.4宗教活动的变更和终止第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序9.3合同变更和解除的法律后果9.4合同变更和解除的违约责任第十章违约责任10.1购房人的违约责任10.2卖房人的违约责任10.3违约责任的认定和赔偿计算10.4违约责任的免除和减轻第十一章争议解决11.1争议的解决方式11.2争议解决的程序和时效11.3争议解决的证据和保全11.4争议解决的费用承担第十二章合同的生效、终止和解除12.1合同的生效条件12.2合同的终止和解除条件12.3合同终止和解除后的权利义务处理12.4合同终止和解除的法律后果第十三章其他约定13.1房屋的保险和保卫13.2房屋的维修和改造13.3房屋的共有权和共有份额13.4房屋的其他特殊约定第十四章附则14.1合同的附件和补充协议14.2合同的修订和更新14.3合同的解释和适用法律14.4合同的签订日期和签字盖章甲方签字：_________________日期：____年__月__日乙方签字：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方有权决定房屋的宗教活动内容和时间，但需提前通知乙方，并确保不影响乙方正常使用房屋。2.甲方应确保房屋用于宗教活动的部分符合相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.甲方应在合同有效期内负责房屋的维护和管理，确保房屋及设施的安全可靠。4.若甲方需转让或出租房屋，须提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。5.甲方应承担房屋交易过程中产生的相关税费。6.甲方应在合同约定的时间内完成房屋交付，并保证房屋质量符合约定标准。7.甲方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方有权按照合同约定使用和处置房屋，但不得违反法律法规和甲方宗教用途的要求。2.乙方应按照合同约定支付房屋交易价格，并承担交易过程中产生的相关税费。3.乙方应在合同约定的时间内完成房屋验收，并对房屋质量提出异议。4.乙方应按照合同约定履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。5.乙方有权在合同有效期内要求甲方提供房屋的保险和保卫措施。6.乙方有权在合同有效期内提出对房屋的维修和改造要求，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。7.乙方在房屋交付后，如有特殊情况需转让或出租，须提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介应按照合同约定履行中介义务，包括但不限于房屋交易信息的提供、交易协助、合同签订等。2.第三方中介应保证房屋交易过程的合法性和合规性，确保合同双方的权益。3.第三方中介应按照约定收取中介费用，并提供正规发票。4.第三方中介在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.第三方中介应保密合同双方的个人信息和交易信息，不得泄露给无关第三方。6.第三方中介应协助合同双方解决交易过程中出现的问题，确保合同顺利履行。7.合同双方应对第三方中介提供的服务表示满意，如有不满，可通过协商解决或寻求法律途径维权。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明和土地使用权证2.房屋结构和安全检测报告3.房屋宗教活动规划和许可证明4.房屋维修和改造方案5.房屋保险单据6.房屋交易税费清单7.第三方中介的资质证明和授权书8.房屋买卖合同的补充协议9.房屋使用和维护手册10.房屋宗教活动规则和管理办法二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋质量不符合约定标准。2.甲方未履行合同约定的维修义务，导致房屋及设施无法正常使用。3.甲方未按照约定使用房屋，进行违法或违反合同约定的宗教活动。4.乙方未按照约定时间支付购房款项，或未承担交易过程中产生的相关税费。5.乙方未履行合同约定的维修义务，导致房屋及设施无法正常使用。6.乙方在合同有效期内要求转让或出租房屋，未取得甲方的书面同意。7.第三方中介未按照约定履行中介义务，导致房屋交易无法顺利完成。8.第三方中介泄露合同双方的个人信息和交易信息。9.第三方中介收取中介费用不符合约定，或未提供正规发票。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：证明房屋所有权归属的法律文件。2.土地使用权证：证明土地使用权归属的法律文件。3.宗教活动规划和许可证明：政府部门颁发的，允许在房屋内进行宗教活动的证明。4.第三方中介：在房屋交易过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。5.违约行为：违反合同约定的一方行为。6.维修义务：合同双方对房屋及设施进行维护和修理的责任。7.交易税费：房屋交易过程中产生的税费，如契税、印花税等。8.合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延迟：与甲方协商确定新的交付时间，并考虑赔偿乙方因此产生的损失。2.房屋质量问题：要求甲方在规定时间内修复质量问题，或按照约定进行赔偿。3.宗教活动违反规定：停止违规活动，并根据实际情况进行整改或承担相应责任。4.购房款项支付延迟：与乙方协商确定新的付款计划，并考虑违约金或其他赔偿。5.维修和改造争议：双方协商确定维修和改造方案，并承担相应费用。6.房屋转让或出租限制：严格按照合同约定处理，未经甲方同意不得转让或出租。7.