个人借款财产抵押还款协议

个人借款财产抵押还款协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章借款人与抵押人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息第三章借款事项3.1借款金额3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率第四章抵押事项4.1抵押物描述4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估4.4抵押物登记与保险第五章还款事项5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额5.4逾期还款的处理第六章担保事项6.1担保人信息6.2担保方式6.3担保范围6.4担保的解除第七章合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除第八章违约责任8.1借款人的违约责任8.2抵押人的违约责任8.3担保人的违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖第十章合同的成立与生效10.1合同成立10.2合同生效第十一章其他约定11.1信息保密11.2通知与送达11.3合同的副本第十二章附件12.1抵押物权属证明文件12.2担保人资信证明文件12.3其他相关文件第十三章补充条款13.1补充条款的说明13.2补充条款的效力第十四章签署页14.1借款人签字14.2抵押人签字14.3担保人签字14.4见证人签字合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指借款人因个人需要，向出借人借款，并由抵押人提供抵押物作为担保，双方为明确双方权利义务关系而订立的书面协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如未在合同中明确规定，则参照相关法律法规和通常的理解进行解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二章借款人与抵押人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份证号码：2.1.3借款人联系方式：2.2抵押人信息2.2.1抵押人姓名：2.2.2抵押人身份证号码：2.2.3抵押人联系方式：第三章借款事项3.1借款金额3.1.1借款人向出借人借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2借款用途3.2.1借款人保证所借资金用于合法用途，并承担相应的法律责任。3.3借款期限3.3.1本借款的期限为____年，自借款发放之日起计算。3.4借款利率3.4.1本借款的利率为____%，按年计算。第四章抵押事项4.1抵押物描述4.1.1抵押人为本次借款提供的抵押物为：4.2抵押物权属证明4.2.1抵押人应向出借人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。4.3抵押物价值评估4.3.1抵押物的价值由双方共同委托的评估机构进行评估，并以评估价值作为抵押物的价值。4.4抵押物登记与保险4.4.1抵押人应将抵押物办理登记手续，并将抵押物保险权益转让给出借人。第五章还款事项5.1还款方式5.1.1借款人应按约定的还款计划和还款方式向出借人还款。5.2还款期限5.2.1借款人应在本合同约定的借款期限内还清全部借款本金及利息。5.3还款金额5.3.1借款人应按约定的还款计划和还款方式，一次性还清全部借款本金及利息。5.4逾期还款的处理5.4.1如借款人逾期还款，应承担逾期利息及其他相关费用，逾期利息按合同约定的利率上浮50%计算。第六章担保事项6.1担保人信息6.1.1担保人姓名：6.1.2担保人身份证号码：6.1.3担保人联系方式：6.2担保方式6.2.1担保人同意为借款人的借款提供连带责任保证担保。6.3担保范围6.3.1担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及出借人实现债权的费用等。6.4担保的解除6.4.1在借款人按约定期限和方式还清全部借款本金及利息后，担保人免除担保责任。第八章违约责任8.1借款人的违约责任8.1.1借款人未按约定用途使用借款的，应承担出借人因此遭受的损失。8.1.2借款人逾期还款的，应支付逾期利息，并承担因此产生的其他费用。8.2抵押人的违约责任8.2.1抵押人提供虚假信息的，应承担因此导致出借人遭受的损失。8.2.2抵押人未按约定办理抵押物登记手续的，应承担相应的法律责任。8.3担保人的违约责任8.3.1担保人未按约定提供担保的，应承担出借人因此遭受的损失。8.3.2担保人违反担保义务的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1双方约定，如发生争议，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.3诉讼管辖9.3.1无论在任何情况下，本合同纠纷的诉讼或仲裁均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第十章合同的成立与生效10.1合同成立10.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。10.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同生效10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第十一章其他约定11.1信息保密11.1.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.2通知与送达11.2.1双方同意以书面形式发送通知，通知应送达对方指定的联系方式。11.3合同的副本11.3.1双方应将本合同的副本保存至少五年，以备查验。第十二章附件12.1抵押物权属证明文件12.2担保人资信证明文件12.3其他相关文件第十三章补充条款13.1补充条款的说明13.1.1如本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款的效力13.2.1补充条款与本合同冲突的，以补充条款为准。第十四章签署页14.1借款人签字14.2抵押人签字14.3担保人签字14.4见证人签字借款人（盖章）：抵押人（盖章）：担保人（盖章）：见证人（盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方权利与义务1.1甲方应确保所提供的抵押物合法有效，不存在任何法律纠纷。1.2甲方应按约定用途使用借款，不得挪作他用。1.3甲方应按约定的还款计划和还款方式向乙方还款。2.甲方违约责任2.1如甲方未按约定用途使用借款，应承担乙方因此遭受的损失。2.2如甲方逾期还款，应支付逾期利息，并承担因此产生的其他费用。3.甲方提供的抵押物3.1甲方应向乙方提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2甲方应保证抵押物的价值足以覆盖借款本息及违约金等费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方权利与义务1.1乙方应按照约定的借款金额、期限、利率向甲方提供借款。1.2乙方应按照约定的还款计划和还款方式向甲方还款。1.3乙方应确保借款资金的合法性，不得用于非法用途。2.乙方违约责任2.1如乙方未按约定金额、期限、利率提供借款，应承担甲方因此遭受的损失。2.2如乙方逾期还款，应支付逾期利息，并承担因此产生的其他费用。3.乙方的催收权利3.1如甲方逾期还款，乙方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。3.2乙方在催收过程中应遵循法律法规，不得侵犯甲方合法权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与责任1.1第三方中介负责协助甲方、乙方签订合同，并提供相关的咨询服务。1.2第三方中介应确保合同内容的合法性、合规性，并保密合同内容。1.3第三方中介不参与合同的履行，不对合同的履行结果承担责任。2.第三方中介的服务费用2.1第三方中介的服务费用由甲方、乙方承担。2.2第三方中介的服务费用应在合同签订前明确，并写入合同附件。3.第三方中介的退出3.1在合同履行过程中，如第三方中介未能履行职责，甲方、乙方均有权要求第三方中介退出。3.2第三方中介退出后，甲方、乙方应继续履行合同，并自行解决后续问题。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证复印件2.抵押人身份证复印件3.担保人身份证复印件4.抵押物权属证明文件5.担保人资信证明文件6.借款合同原件7.抵押合同原件8.担保合同原件9.还款计划表10.借款用途说明11.抵押物评估报告12.担保人同意担保的书面材料13.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.借款人未按约定用途使用借款，视为违约。2.借款人逾期还款，超过合同约定的宽限期，视为违约。3.抵押人提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。4.抵押人未按约定办理抵押物登记手续，导致合同无法履行，视为违约。5.担保人未按约定提供担保，导致合同无法履行，视为违约。6.担保人违反担保义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.借款人：指与出借人签订合同，向出借人借款的个人。2.抵押人：指为借款人的借款提供抵押担保的个人或单位。3.担保人：指为借款人的借款提供保证担保的个人或单位。4.抵押物：指抵押人提供给出借人作为担保的财产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.宽限期：指合同约定的逾期还款后的额外还款期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款。解决办法：发送催款通知，协商解决，如协商无果，可依法采取诉讼或仲裁措施。2.问题：抵押物