临时停车位租赁合同模板

临时停车位租赁合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2租赁目的与性质1.3法律适用与争议解决1.4合同效力与修改第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章停车位描述3.1停车位位置与数量3.2停车位使用时间与期限3.3停车位使用条件与要求第四章租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件6.3合同终止后的处理第七章违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八章争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二章其他条款12.1停车位使用规则12.2车辆管理与维护12.3安全与保险第十三章附件13.1停车位示意图13.2租赁双方车辆信息第十四章附则14.1合同的签署与生效14.2合同的保管与复印件14.3合同的language合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指出租方根据本合同的约定，将其拥有的停车位租赁给承租方使用，承租方按期支付租金的合同。1.1.2本合同中的停车位是指出租方提供的，可供承租方使用的停车空间。1.2租赁目的与性质1.2.1租赁目的是为了满足承租方临时停车需求，出租方提供停车位以获得租金收入。1.2.2本合同的性质为临时停车位租赁合同，租赁期限为短期，不具有长期固定期限。1.3法律适用与争议解决1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。1.4合同效力与修改1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。1.4.2在合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面修改或解除本合同。第二章租赁双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：__________2.1.2地址：__________2.1.3联系人：__________2.1.4联系电话：__________2.2承租方信息2.2.1名称：__________2.2.2地址：__________2.2.3联系人：__________2.2.4联系电话：__________第三章停车位描述3.1停车位位置与数量3.1.1停车位位于：__________3.1.2提供的停车位数量为：__________3.2停车位使用时间与期限3.2.1租赁期限为：__________3.2.2租赁期满后，如双方协商一致，可续签本合同。3.3停车位使用条件与要求3.3.1承租方使用停车位时，应遵守我国的交通规则及停车场的管理制度。3.3.2承租方不得将停车位转租、转借给第三方。第四章租金与支付方式4.1租金金额4.1.1停车位的租金为：__________元/每（日/月/年）。4.2租金支付周期4.2.1租金按：__________支付一次。4.3租金支付方式4.3.1承租方可以通过银行转账的方式将租金支付给出租方。4.4租金调整机制4.4.1在合同有效期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第五章租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.1.1出租方应保证所提供的停车位符合约定用途，并确保停车位的安全。5.1.2出租方有权在合同约定的租赁期限内要求承租方按期支付租金。5.2承租方的权利与义务5.2.1承租方有权按照合同约定使用停车位。5.2.2承租方应按期支付租金，并遵守停车场的管理制度。第六章合同的变更与终止6.1合同变更条件6.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2合同变更的内容应符合我国法律法规的规定。6.2合同终止条件6.2.1合同终止的条件如下：6.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；6.2.1.2双方协商一致，提前终止合同；6.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3合同终止后的处理6.3.1合同终止后，承租方应将停车位交还给出租方，并支付合同约定的违约金（如有）。6.3.2合同终止后，双方对彼此的权利义务关系均告结束。第七章违约责任7.1出租方违约责任7.1.1出租方未按照合同约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定用途的，应承担违约责任。7.1.2第八章争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决在履行合同过程中发生的争议。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任一方可向合同签订地人民法院申请调解。8.3法律途径8.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3泄露后果9.3.1如任一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十章不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力事件导致任一方不能履行或部分履行合同的，不承担违约责任。第十一章合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1.1租赁期满，双方未续签合同；11.2.1.2双方协商一致，提前终止合同；11.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同解除条件11.3.1双方同意解除合同的，合同即行解除。第十二章其他条款12.1停车位使用规则12.1.1承租方应遵守停车场的使用规则，包括但不限于停车时间、出场时间等。12.2车辆管理与维护12.2.1承租方应对其停放在停车位的车辆进行妥善管理，并承担车辆毁损、丢失等风险。12.3安全与保险12.3.1出租方应确保停车位的安全，但不对承租方的车辆损失或损坏承担责任。第十三章附件13.1停车位示意图13.2租赁双方车辆信息第十四章附则14.1合同的签署与生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的保管与复印件14.2.1双方均应保管好本合同正本，并按需提供合同复印件。14.3合同的language多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在租赁期间决定停车位的使用分配，包括但不限于停车位的分配、调整和回收。1.2甲方应确保停车位的安全与合理使用，对于因管理不善导致的停车位损失或损坏，甲方应承担相应的责任。1.3甲方应在租赁期间保持停车位的正常使用状态，如因甲方原因导致停车位不能正常使用，甲方应承担相应的违约责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应按合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付迟延履行违约金，违约金金额为逾期支付租金的1%。2.2乙方应合理使用停车位，并遵守停车场的管理制度，如乙方违反停车场的管理制度或使用规则，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2.3乙方在租赁期间不得将停车位转租、转借给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金金额为合同租金总额的20%。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1若合同的签订涉及第三方中介，中介应在合同签订前提供真实、准确的停车位信息，并协助双方完成合同的签订。3.2中介应保证合同的履行，如因中介原因导致合同不能正常履行，中介应承担相应的违约责任。3.3中介应按照合同约定收取中介费，并提供相应的发票或收据。如中介未按照约定收取中介费或未提供相应的发票或收据，甲方有权要求中介承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车位示意图2.租赁双方车辆信息3.租金支付记录4.合同履行过程中的通讯记录5.第三方中介的资质证明6.保险单据7.合同的复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定用途。2.甲方未保证停车位的安全与合理使用，导致停车位损失或损坏。3.甲方未按约定时间提供停车位，或因甲方原因导致停车位不能正常使用。4.乙方未按约定时间和方式支付租金。5.乙方违反停车场的管理制度或使用规则。6.乙方未经甲方同意将停车位转租、转借给第三方。7.第三方中介未提供真实、准确的停车位信息。8.第三方中介未协助双方完成合同的签订。9.第三方中介未按照约定收取中介费，或未提供相应的发票或收据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.合同解除：双方同意终止合同的关系。4.合同终止：合同关系终止，双方的权利与义务结束。5.合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。6.第三方中介：协助甲方和乙方签订合同的中间人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位提供不符合约定：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供符合约定的停车位，或协商降低租金。2.租金支付迟延：提醒乙方尽快支付租金，并告知逾期支付的违约金计算方式。3.停车位使用管理违规：向甲方反映情况，