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文档简介
第三方贷款担保抵押合同合同编号:__________合同各方当事人:鉴于:2.乙方为债务人的担保人,同意以其名下的财产为债务人提供抵押担保;3.甲乙双方同意签订本合同,明确双方的权利义务。现甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,就甲方向债务人提供贷款及乙方为该贷款提供抵押担保事宜,达成如下协议:第一条贷款金额、用途及期限1.1甲方同意向债务人提供贷款,贷款金额为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。1.2债务人同意将贷款用于__________用途。1.3贷款期限为__________年,自贷款发放之日起计算。第二条担保方式2.1甲方以其名下的财产为债务人提供担保,担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。2.2乙方以其名下的财产为债务人提供抵押担保,抵押范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第三条担保物权的设立、转移和消灭3.1乙方应在贷款发放之日起____个工作日内,将抵押物办理完毕抵押登记手续,以确保甲方对该抵押物的优先受偿权。3.2在债务人按时还款的情况下,甲方和乙方同意按照双方约定的方式办理抵押物权的转移手续。3.3如债务人未按约定还款,甲方有权依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。第四条债务人的还款义务4.1债务人应按照甲乙双方约定的还款方式和还款期限,按时还款。4.2债务人未按约定还款的,应承担逾期还款的责任,甲方有权依法行使担保权。第五条甲乙双方的权利义务5.1甲方应按照约定向债务人提供贷款,并监督债务人按期还款。5.2乙方应按照约定为债务人提供抵押担保,并在债务人未按约定还款时,配合甲方行使担保权。5.3甲乙双方应共同维护双方的合法权益,如发现债务人有违约行为,应及时通知对方并采取相应措施。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2债务人未按约定还款的,乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:__________一、附件列表:1.贷款合同2.抵押物清单3.抵押登记证明4.债务人信用评估报告5.贷款发放证明6.还款计划表7.担保人财务报表8.担保人授权书9.贷款用途证明文件二、违约行为及认定:1.债务人未按约定时间还款2.债务人未按约定用途使用贷款3.债务人提供的信息不真实4.乙方未按约定提供抵押担保5.甲方未按约定提供贷款6.甲方未按约定监督债务人还款7.乙方未按约定配合甲方行使担保权三、法律名词及解释:1.贷款合同:债务人向甲方借款,并约定还款金额、期限、利率等条件的合同。2.抵押担保:债务人或第三方向债权人提供抵押物,以确保债务人履行债务的担保方式。3.抵押物:债务人或第三方为担保债务,提供给债权人的动产或不动产。4.抵押登记:将抵押权在相关登记机构进行登记,以对抗第三人的行为。5.担保人:为债务人的债务提供担保的法人或自然人。6.违约金:债务人未履行合同义务,按照约定向债权人支付的赔偿金。7.实现债权的费用:债权人行使债权所需的费用,包括诉讼费、拍卖费等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.债务人逾期还款:发送催款通知,协商解决或依法申请仲裁/诉讼。2.债务人未按约定用途使用贷款:及时沟通,要求改正或提前还款。3.抵押物价值下降:乙方增加补充抵押物,确保贷款安全。4.乙方未按约定提供抵押担保:依法行使担保权,要求乙方履行担保义务。5.贷款合同纠纷:协商解决,或依
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