房屋买卖合同交易价格

房屋买卖合同交易价格合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________2.姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________买方：1.姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________2.姓名：____________________地址：____________________联系电话：________________第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置和面积：________________________________________1.2该房屋的房产证号码：____________________________________________1.3该房屋的规划用途：_____________________________________________第二条交易价格2.1买方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2交易价格支付方式：（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。（2）买方应于______年______月______日前，向卖方支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房屋的所有权转移手续。第四条附加条款4.1该房屋的水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买方在过户后办理。4.2该房屋的物业管理费、公共维修基金等费用，由买方承担。4.3买方应遵守该房屋所在小区的物业管理规定，不得损害他人合法权益。4.4该房屋的交易过程中，涉及的税费由买方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方在规定时间内未能将该房屋的所有权转移给买方，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。5.3若买方在规定时间内未能支付剩余房款，卖方有权解除本合同，并要求买方双倍返还定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：______________________买方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.买卖双方身份证明3.定金收据4.房屋交接单5.交易价格支付凭证6.过户费用支付凭证7.物业管理费、公共维修基金等相关费用支付凭证8.房屋所有权转移证明9.物业管理制度及规定10.相关税费支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未能在规定时间内将房屋所有权转移给买方，视为违约。2.买方未能在规定时间内支付剩余房款，视为违约。3.双方未能友好协商解决争议，导致合同无法履行，视为违约。4.任何一方违反本合同其他约定，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：买方为保证合同履行，向卖方支付的一定金额的钱款。3.过户：将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下的过程。5.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：卖方未能按约定时间交付房屋。解决办法：买方有权解除合同，要求卖方双倍返还定金。2.问题：买方未能按约定时间支付房款。解决办法：卖方有权解除合同，要求买方双倍返还定金。3.问题：过户手续办理过程中遇到障碍。解决办法：双方应积极沟通，配合相关政府部门完成过户手续。4.问题：房屋交接时发现设施损坏或缺失。解决办法：双方应共同核实损失，协商赔偿事宜。5.问题：物业管理费、公共维修基金等费用产生纠纷。解决办法：遵守小区物业管理规定，如有疑问，可向物业公司咨询。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.房屋继承人之间的房屋