标准建筑施工合同范本

标准建筑施工合同范本合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：第一条工程内容1.2乙方负责按照设计方案和施工图纸，完成工程施工，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括：工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润等。2.2乙方在施工过程中，不得擅自增加工程内容，如确需增加，须经甲方同意，并按照双方确认的增减工程量进行价款结算。第三条合同履行3.1甲方按照合同约定，向乙方支付合同价款。甲方逾期支付价款的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为年利率的1/365）。3.2乙方应当按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方逾期交付工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式同上。3.3乙方在施工过程中，应当保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。如乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.4甲方在合同履行过程中，应当提供必要的施工场地、水源、电源等条件，并负责办理相关施工手续。如甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条工程验收4.1工程完成后，乙方应按照合同约定的标准进行自检，自检合格后向甲方提交工程验收申请。4.2甲方应在接到乙方工程验收申请后的7个工作日内组织验收。验收合格的，甲乙双方签字确认，并办理移交手续。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕，并重新提交验收申请。4.3工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供质保服务。质保期间，如工程出现质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相应费用。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中，可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。双方同意对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.工程量清单4.材料供应合同5.施工人员名单6.工程验收标准7.质保服务协议8.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付价款：指合同约定的付款日期届满后，甲方未支付应付价款的行为。2.乙方逾期交付工程：指合同约定的工程交付日期届满后，乙方未交付工程的行为。3.乙方擅自增加工程内容：指乙方在施工过程中，未经甲方同意，增加工程内容的行为。4.甲方未提供施工条件：指合同约定的甲方应提供的施工场地、水源、电源等条件未按约定提供的行为。5.工程质量问题：指工程验收过程中，工程质量不符合合同约定的标准的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定或者依照法律规定的金额或者比例支付给对方的金钱。4.质保服务：指乙方在工程验收合格后，按照约定提供一定期限的工程质量保障服务。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付价款：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期付款金额及违约金；协商不成的，乙方可以依法向法院提起诉讼。2.乙方逾期交付工程：甲方可以与乙方协商，要求乙方按照约定交付工程；协商不成的，甲方可以依法向法院提起诉讼。3.乙方擅自增加工程内容：甲方可以要求乙方按照原合同约定的工程内容进行施工；乙方拒绝的，甲方可以依法向法院提起诉讼。4.工程质量问题：甲方可以要求乙方按照原合同约定的质量标准进行整改或更换，并要求乙方承担相应费用；乙方拒绝的，甲方可以依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为房屋所有权人，乙方为具备相应装修施工资质的施工