危房改造质量承诺保证

危房改造质量承诺保证合同编号：__________合同各方：乙方具有危房改造的专业资质和经验，愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定对甲方房产进行改造；双方为了保证改造工程的质量和安全，经友好协商，达成如下协议：第一条改造工程的范围和内容1.1改造工程包括但不限于：建筑结构加固、房屋维修、水电线路改造、室内外装修等；1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准和行业标准进行改造工程；1.3改造工程的详细内容和要求，双方可另行签订附件一进行具体约定。第二条质量保证2.1乙方应保证改造工程的质量和安全，确保房产达到安全使用的标准；2.2乙方应按照约定的标准和期限完成改造工程，不得擅自延误；2.3改造工程完成后，乙方应负责办理相关验收手续，并承担相应的费用；2.4改造工程的质量保证期限为__________年，自工程验收合格之日起计算；2.5在质量保证期限内，因乙方施工原因导致房产出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用；2.6乙方应按照约定的方式对改造工程进行维护和保养，确保房产的安全和使用功能。第三条工程价款3.1改造工程的价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；3.2乙方应按照约定的方式和期限向甲方支付工程价款；3.3双方可另行签订附件二就工程价款的支付方式进行具体约定。第四条违约责任4.1乙方未按照约定完成改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为合同价款的__________%；4.2乙方未按照约定保证改造工程质量和安全的，应承担修复费用及相关损失；4.3甲方未按照约定支付工程价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为应付款款的__________%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份；6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：附件一：改造工程详细内容和要求附件二：工程价款的支付方式二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按照约定完成改造工程。2.乙方未按照约定保证改造工程质量和安全。3.甲方未按照约定支付工程价款。违约行为认定：1.乙方未按照约定完成改造工程的，视为违约。2.乙方未按照约定保证改造工程质量和安全的，视为违约。3.甲方未按照约定支付工程价款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.危房改造：指对存在安全隐患的房屋进行加固、维修、改造等工作，以保证房屋的安全和使用功能。2.质量保证期限：指乙方对改造工程质量承担责任的期限。3.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的违约补偿。4.滞纳金：指一方未按照约定期限支付价款时，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：改造工程进度延误解决办法：双方协商确定合理的工程进度，并签订补充协议予以明确。问题：改造工程质量不符合约定解决办法：乙方应及时修复并承担修复费用，若无法修复，应退还部分或全部工程价款。问题：甲方未按时支付工程价款解决办法：乙方可以催告甲方支付，若甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并依法保留追究甲方违约责任的权利。问题：验收不合格解决办法：乙方应负责整改，直至验收合格。若因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担整改费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有危房，需要进行