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文档简介

拆迁补偿安置房购买合同合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________第一条拆迁补偿安置房1.1甲方同意按照法律法规的规定和本合同的约定,对乙方进行拆迁补偿安置。第二条拆迁补偿安置金额2.1甲方根据拆迁房产的评估价值、装修情况以及乙方家庭成员的人数等因素,确定拆迁补偿安置金额为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将拆迁补偿安置金额支付给乙方。第三条安置房的交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内,将安置房交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求,办理安置房的交付手续。第四条安置房的质量及保修4.1甲方保证安置房的质量符合国家相关法律法规的规定,并按照购房合同的约定提供保修服务。4.2乙方在安置房交付后,发现质量问题,应在第一时间通知甲方,甲方应在接到通知后____个工作日内,予以答复并处理。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定提供拆迁补偿安置金额或安置房的,应向乙方支付违约金,违约金为本合同第二条确定的拆迁补偿安置金额的____%。5.2乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿安置金额或安置房的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同第二条确定的拆迁补偿安置金额的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________一、附件列表:1.拆迁房产的评估报告2.安置房的购房合同3.安置房的交付手续文件4.拆迁补偿安置金额的支付凭证5.安置房的质量保修合同二、违约行为及认定:1.甲方未按照本合同的约定提供拆迁补偿安置金额或安置房的,视为甲方违约。2.乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿安置金额或安置房的,视为乙方违约。3.甲方未按照本合同的约定交付安置房或提供的安置房存在质量问题,经乙方通知后未能及时答复并处理的,视为甲方违约。4.乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿安置金额或安置房的,经甲方通知后未能及时答复并处理的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.拆迁人:指拥有并经营拆迁房产的法人或其他组织。2.被拆迁人:指拆迁房产的所有人。3.拆迁补偿安置金额:指甲方根据法律法规规定和合同约定,给予乙方的补偿金额。4.安置房:指甲方提供给乙方作为拆迁补偿的房产。5.违约金:指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未能按时支付拆迁补偿安置金额:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,如甲方仍不履行,乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未能按时交付安置房:乙方应及时与甲方沟通,要求甲方履行合同约定,如甲方仍不履行,乙方可依法向法院提起诉讼。3.安置房存在质量问题:乙方应及时通知甲方,并要求甲方在规定时间内予以答复并处理。如甲方未能按时答复并处理,乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方未能按时接受拆迁补偿安置金额或安置房:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方履行合同约定,如乙方仍不履行,甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.城市更新和旧城改造过程中的拆迁安置。2.因基础设施建设

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