拆迁补偿安置房购买合同

拆迁补偿安置房购买合同合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（被拆迁人）：__________地址：__________联系电话：__________第一条拆迁补偿安置房1.1甲方同意按照法律法规的规定和本合同的约定，对乙方进行拆迁补偿安置。第二条拆迁补偿安置金额2.1甲方根据拆迁房产的评估价值、装修情况以及乙方家庭成员的人数等因素，确定拆迁补偿安置金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿安置金额支付给乙方。第三条安置房的交付3.1甲方应在本合同签订之日起____个月内，将安置房交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求，办理安置房的交付手续。第四条安置房的质量及保修4.1甲方保证安置房的质量符合国家相关法律法规的规定，并按照购房合同的约定提供保修服务。4.2乙方在安置房交付后，发现质量问题，应在第一时间通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内，予以答复并处理。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定提供拆迁补偿安置金额或安置房的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的拆迁补偿安置金额的____%。5.2乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿安置金额或安置房的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条确定的拆迁补偿安置金额的____%。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁补偿安置完毕之日终止。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.拆迁房产的评估报告2.安置房的购房合同3.安置房的交付手续文件4.拆迁补偿安置金额的支付凭证5.安置房的质量保修合同二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同的约定提供拆迁补偿安置金额或安置房的，视为甲方违约。2.乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿安置金额或安置房的，视为乙方违约。3.甲方未按照本合同的约定交付安置房或提供的安置房存在质量问题，经乙方通知后未能及时答复并处理的，视为甲方违约。4.乙方未按照本合同的约定接受拆迁补偿安置金额或安置房的，经甲方通知后未能及时答复并处理的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.拆迁人：指拥有并经营拆迁房产的法人或其他组织。2.被拆迁人：指拆迁房产的所有人。3.拆迁补偿安置金额：指甲方根据法律法规规定和合同约定，给予乙方的补偿金额。4.安置房：指甲方提供给乙方作为拆迁补偿的房产。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时支付拆迁补偿安置金额：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.甲方未能按时交付安置房：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起诉讼。3.安置房存在质量问题：乙方应及时通知甲方，并要求甲方在规定时间内予以答复并处理。如甲方未能按时答复并处理，乙方可依法向法院提起诉讼。4.乙方未能按时接受拆迁补偿安置金额或安置房：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行合同约定，如乙方仍不履行，甲方可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.城市更新和旧城改造过程中的拆迁安置。2.因基础设施建设