2024年小区房屋租赁合同格式范本（二篇）

第3页共3页2024年小区房屋租赁合同格式范本一、在出现违约情况时，甲方需向乙方支付违约金，并全额退还剩余的房款及保证金。二、若甲方未经乙方同意擅自提前终止合同，则甲方需按一个月租金的标准向乙方支付违约金，并全额退还剩余的房款及保证金。三、若乙方因非房屋本身问题而中途退房，乙方需按一个月房租的标准向甲方支付违约金。在此情况下，甲方应退还乙方剩余的租金及保证金；若乙方未支付违约金，则甲方有权没收剩余的租金及保证金。四、若乙方在租赁期满后既不续签合同也不退房，甲方有权对该房屋进行相应处理，且由此产生的后果由乙方自行承担。十、补充条款（明细清单）水表当前读数为____度，煤气表读数为____度，电表总读数为____度，其中峰时读数为____度，谷时读数为____度。防盗门钥匙共_____把，电子门钥匙共_____把，车库钥匙共_____把。十一、中介方职责中介方在受甲乙双方委托后，有责任积极为双方寻找合适的物业或客户，并努力促成租赁交易的完成。在甲乙双方成功达成租赁协议并支付中介费后，中介方的责任即告解除。若甲乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可应双方请求进行协调。十二、其他说明1.对于本合同中未涉及的事项，双方应依据《中华人民共和国合同法》的相关规定进行协商，并达成补充协议。该补充协议与本合同具有同等的法律效力。2.若因洪水、地震、火灾、拆迁或法律法规、政府政策变化等不可抗力因素导致本合同无法全面履行，则甲、乙、中介方三方均不承担违约责任。租金将根据实际租赁时间进行计算，多退少补。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份。每份合同均具有同等的法律效力。甲方签名：_____乙方签名：_____中介方签名（盖章）：_____日期：____年____月____日出租人（甲方）：_____承租人（乙方）：_____房屋坐落：__________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁期限（一）房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。甲方应在____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交付完成以甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙为准。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施。双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，并结清各自应承担的费用。（三）若乙方有意续租，应提前日向甲方提出续租要求。经双方协商一致后，可重新签订房屋租赁合同。第二条租金及押金（一）租金标准为每月____元，房屋押金为____个月租金共计____元。待合同期满或因特殊情况导致合同终止且乙方退租后，甲方应返还押金。（二）租金支付方式为现金/转账支票/银行汇款（请在相应选项前打勾），乙方应于每月日前支付当月租金。第三条房屋维护及维修（一）甲方应确保房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方应遵守国家法律法规及房屋所在小区的物业管理规定。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。因自然属性或合理使用导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复；因乙方保管不当或不合理使用导致的损坏或故障，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第四条转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。若乙方需转租，应事先征得甲方书面同意，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第五条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。第六条其他约定事项本合同自双方签字之日起生效。本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。第七条违约金和违约责任1.若甲方在乙方未违反本合同的情况下提前解除合同或将房屋租给他人，视为甲方违约，甲方应赔偿乙方违约金____元。2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方应赔偿甲方违约金____元。出租人（甲方）签章：_____承租人（乙方）签章：_____签订时间：____年____2024年小区房屋租赁合同格式范本（二）甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____基于甲、乙双方在自愿、平等、互惠的基础上，经充分协商，就甲方合法拥有的房屋租赁事宜达成一致，以明确双方权利与义务，特订立本合同。一、房屋信息房屋位于____，面积为____平方米，用途为____。二、租赁期限租赁期共计____(年/月)，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押金租金为每月____元人民币，按月支付，每月____日为付款日。乙方需向甲方支付押金____元人民币。租赁期满，甲方验收无误后退还押金，不计利息。若因损坏需抵扣修缮费用，多退少补。四、其他费用乙方在租用期间负责支付电费（按电表度数，每度____元）和水费（按水表吨数，每吨____元）。入住时电表读数为____度，水表读数为____吨。五、房屋转租与转让1.未经甲方书面许可，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.如甲方同意乙方转租，须另签补充协议，乙方须依据书面协议转租。六、双方责任与义务1.乙方需按时支付水、电、卫生费、物业费、数字有线电视、网络等相关费用。2.租赁期间，押金不得转为租金。3.甲方须确保乙方在租用期内的正常居住，不得将房屋转租（卖）给他人。4.租期结束，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方续租，需在租期结束前____日通知甲方并经同意后重新签订合同。5.若一方因特殊原因需提前解除协议，需提前____日通知对方。若甲方无故提前收回房屋，乙方有权拒绝搬出。若乙方提前退租，押金不予退还。6.乙方应保持环境整洁，做好防火防盗，如发生事故，乙方负全责。7.乙方不得擅自改动房屋结构，应爱护使用设施，人为损坏需赔偿。七、违约处理在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金____%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失，乙方还需赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租或转借房屋。2.擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复。3