2024年和田二手房购房合同（三篇）

第3页共3页2024年和田二手房购房合同合同参与方：甲方（卖方）：_____身份证号码：_____乙方（买方）：_____身份证号码：_____鉴于双方遵循自愿和诚信原则，经友好协商，达成以下共识：第一条承诺与保证甲方保证并承诺：拥有位于_____的房产完整所有权，无共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。甲方将诚信履行本合同中的义务。乙方保证并承诺：将诚信履行本合同中的义务。第二条标的描述甲方同意转让的房产位于_____。房产内现有的装修及物品全部包含在交易中，不再单独计价。第三条交易价格上述第二条所述房产的总价为_____。在甲方按照第六条的规定履行其义务时，此价格为甲方转让房产的净价，即所有因本合同产生的税费由乙方承担。第四条交付与支付1.签订合同时，甲方应将房产所有权、土地使用权证书、所有门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等缴费证件交付给乙方。2.自合同签订（且双方完成第1款的义务）后____天内，乙方向甲方支付全部房款_____。第五条所有权转移各方确认，房产自交付给乙方后，所有权转移至乙方名下。第六条协助义务甲方应按乙方指定时间配合办理房产所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不限于按登记部门要求签署额外合同文件、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方额外支付费用。第七条违约责任1.如因甲方违反第一条的所有权瑕疵担保责任，导致乙方主动或被动参与纠纷解决程序，甲方需承担乙方的所有损失并承担违约责任。2.甲方未能按第六条履行协助义务，应继续履行并承担违约责任。3.乙方未按第三条履行义务时，应承担违约责任。4.任何一方违反本合同的其他规定，应依法承担相应的违约责任。第八条争议解决因执行本合同产生的任何纠纷，应提交仲裁委员会进行仲裁，其裁决对双方具有约束力。第九条其他条款1.本合同未尽事宜，由双方根据诚信、公平原则另行商定。2.本合同书一式六份，甲乙双方各执一份，其余三份由乙方用于办理变更登记（如登记部门要求另行签订合同，各方可另行签订，但权利义务以本合同为准）。3.本合同自各方签字后生效。甲方签字：_____乙方签字：_____2024年和田二手房购房合同（二）一、甲方自愿以人民币拾万仟佰拾元整的价格将位于____的房屋出售给乙方。双方同意，如最终产权登记面积与此有差异，互不追究差价。乙方在签署本合同前已实地考察房屋，并对房屋状况有充分了解。二、乙方应在合同签订后三日内一次性支付全部房款给甲方。三、签订合同时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以确认，且不影响交易的进行。甲方将取得该房屋的相关资料在乙方付清全款后交付乙方。若乙方需处置该房屋，甲方应无条件配合。待具备过户条件时，甲方须无条件协助乙方办理产权手续，所有税费由乙方自行承担。四、本合同生效后，甲方对房屋的所有权利，包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等，一并转让给乙方。甲方不得再与第三方就该房屋订立任何协议或进行其他处分。五、乙方支付完毕购房款后，甲方应立即交付房屋。房屋交付时，甲方需结清所有已产生的物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用。甲方预缴的费用，其权益转移给乙方，双方不再另算。合同签订日后产生的费用由乙方承担。六、违约责任1、甲方应在乙方付清房款的同时交付房屋。逾期交付，甲方应支付日房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房款并支付五万元违约金作为赔偿。2、乙方未按期付款，逾期部分需支付日房价千分之一的违约金给甲方。逾期超过两个月，甲方有权解除合同，退还已收房款并扣除两万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保证房屋无查封、交易、抵押、拆除等状况，否则需双倍退还已收款项给乙方作为违约处罚。4、合同签订并付清款项后，未经对方同意，任何一方不得变更或解除合同，否则违约方需按房屋市场评估价的双倍赔偿对方。5、因政府规划或设计原因导致房屋拆除或使用功能变更，甲方不承担责任。七、甲方应将可能影响合同或房屋价值的任何事件及时通知乙方。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，对双方均有约束力。房屋为拆迁统建用房，合同生效后乙方为实际产权人和所有人。在无法办理产权证及土地使用证前，合同保持有效。待产权证及土地使用证办理后，本合同自动失效。九、合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成可向合同签署地法院提起诉讼。违约方应承担守约方因诉讼产生的律师费、交通费等费用。十、中介方确保交易真实有效，否则承担连带责任。合同签订后，中介费即付。十一、本合同共四份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。附件包括甲乙双方的身份证、户口本复印件。十二、甲乙双方及见证人的联系地址和电话如下：甲方：_____乙方：_____甲方见证人：_____乙方见证人：_____日期：_____日期：_____联系地址：_____联系地址：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年和田二手房购房合同（三）甲方：_____乙方：_____甲、乙双方基于自愿、公平及诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，并订立本合同。第一条：乙方所购房屋坐落于____市____区_____，以下简称“该房屋”。甲方已合法取得该房屋的房屋所有权证（编号：_____），房屋建筑面积为____平方米，产权人为_____。第二条：双方共同确认，该房屋的成交价格为人民币____元整（大写：_________）。此价格为净价，交易过程中产生的税费由乙方承担。房屋内保留的设施设备清单详见附件。第三条：乙方同意在签订本合同时，向甲方支付人民币____万元作为购房定金，以担保双方后续签订正式房屋买卖合同的履行。待房屋买卖合同签订后，该定金自动转为房价款的一部分。第四条：若甲方拒绝签订房屋买卖合同，则需双倍返还乙方已支付的定金；反之，若乙方拒绝签订，则无权要求甲方退还已收取的定金。第五条：甲方承诺将全力配合乙方提供办理银行贷款所需的一切材料及手续，确保交易顺利进行。第六条：甲方保证在签订本合同前，已如实告知乙方该房屋的所有权状况，包括但不限于出租、查封、共有权人意见等。若因甲方未告知上述事项导致乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。同时，自乙方支付定金之日起至本合同解除之日止，若甲方擅自将该房屋出卖给第三方，