2024年大型房屋租赁合同例文（三篇）

第3页共3页2024年大型房屋租赁合同例文出租方：（以下称甲方）身份证号：承租方：（以下称乙方）身份证号：为保障双方的合法权益，甲乙双方遵循平等、自愿和协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议。第一条甲方同意将位于_____的房屋出租给乙方使用，建筑面积为____平方米，月租金为____元。第二条租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方需按约定时间和标准，确保房屋及时交付乙方使用。第三条租金支付方式为每____支付一次。合同生效当日，乙方需一次性支付首次租金共计人民币____元，并同时支付押金____元。租赁期间，每季度租金需提前七天支付。第四条在合同有效期内，乙方应承担包括但不限于水、电、电视、宽带、煤气和物业管理费等所有与租赁相关的费用。第五条甲方责任：1.如甲方未能按本合同规定时间提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应付租金的____%支付违约金给乙方。2.租赁期间，房屋的维修由甲方负责。若房屋出现重大自然损坏或存在倒塌风险且甲方未进行修缮，乙方有权退租或代为修缮，并以修缮费用抵消租金。3.若甲方确需收回房屋自用，需提前____个月书面通知乙方，解除合同。甲方需支付乙方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的____%。第六条乙方责任：1.乙方应按约定支付租金，若甲方无正当理由拒收，乙方不承担延迟交租的责任。若乙方拖欠租金，应按延迟期间内应付租金的____%支付违约金，且如拖欠租金达____月以上，甲方有权从押金中扣除租金并收回房屋，并追究乙方的违约责任。2.租赁期间，如乙方因特殊原因需退房，需提前____个月书面通知甲方，支付甲方违约金，违约金为剩余租期内应交租金总额的____%。3.乙方不得擅自改动房屋结构及用途。如因乙方故意或过失导致房屋及设备损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿经济损失。4.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出所有物品。如租赁结束后____日内房屋内仍有遗留物品，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。5.如乙方逾期不搬迁，应赔偿甲方因此遭受的损失，甲方有权诉诸法院并申请执行。第七条合同期满，若甲方需继续出租或出售房屋，乙方享有优先权。第八条若房屋因不可抗力的自然灾害导致损坏，本合同自动终止，双方互不承担责任。第九条如本合同未涵盖的事项，双方应协商制定补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条房内配备设备如下：空调挂机____台洗衣机____台彩电____台油烟机____台燃气灶____台电热水器____台冰箱____台微波炉____台写字桌____张沙发____件餐桌____张椅子____把床____张衣柜____个电视柜____个茶几____个鞋柜____个第十一条备注：（合同期满归还，遗失照价赔偿）煤气卡____张门卡____张钥匙____把在合同执行过程中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商无果，可申请当地房管部门调解或向法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。出租人：承租人：日期：2024年大型房屋租赁合同例文（二）出租方：承租方：为满足合法居住的需求，双方在充分协商的基础上，就甲方房屋的租赁事宜达成以下共识：一、租赁标的及使用目的甲方确认拥有完全所有权和处置权的位于____，面积约为____平方米的房产，同意将其出租给乙方使用。乙方确认租用该房屋，承诺在规定范围内使用，并不得从事违法活动或超出经营许可的行为。二、租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租金及支付方式乙方需按月支付租金，金额为____元/月，遵循先付后用的原则，每____个月支付一次。下一次租金需在到期前____天内缴纳。乙方居住期间产生的水、电、煤气、物业管理、清洁等相关费用由乙方自行承担，并按时支付。如因逾期导致的停水停电，一切责任由乙方承担。采暖费用由____方承担。四、房屋改造规定如乙方需对房屋进行装修或增设设施，可能影响房屋结构或安全的，需事先取得甲方的书面同意，并确保不破坏房屋结构。五、禁止行为乙方不得利用租赁房屋进行违规经营或违法行为，也不得损害公共利益。六、其他事项对于本协议未涵盖的任何问题，甲方和乙方将通过协商解决。七、协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效。八、协议份数本协议书共两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：____年____月____日2024年大型房屋租赁合同例文（三）1、关于房屋状况的条款：(3)若承租房屋遭受损坏，乙方须在甲方提出的合理期限内完成修复工作，否则合同有权终止。(4)未经甲方书面同意，乙方不得变更本合同中规定的房屋租赁用途。(5)不得利用租赁房屋存放危险物品或从事违法活动。(6)如乙方未按约定支付应由其承担的各项费用，且已对甲方造成重大损害，甲方有权终止合同。(7)若乙方累计拖欠房租达到个月以上，甲方有权解除合同。4、关于租赁延续的条款：租赁期满前，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满个月前以书面形式通知甲方。若甲方在租期结束后仍计划出租该房屋，在同等条件下，乙方有优先租赁权。5、租赁期满，合同自然终止。6、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均无需承担责任，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收：1、甲方确保租赁房屋及其附属设施、设备处于正常可使用状态。2、验收时需双方共同参与。对房屋装修、设备等如有异议，应立即提出。若难以现场判断，乙方需在日内向甲方提出。3、租赁期满，乙方须将房屋及所有设施、设备完好归还甲方。4、乙方归还房屋时，应保持房屋及设施设备的完好，不得留存影响房屋正常使用之物品。未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理：1、若因甲方无法提供合同约定的房屋而解除合同，甲方需支付乙方租金总额%的违约金，并对超出违约金的损失进行赔偿。2、如乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交付一日，需支付日租金倍的滞纳金，并承担由此造成的损失。3、因甲方未及时履行维修义务或紧急情况，乙方组织维修的，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金（乙方需提供有效凭证）。4、若甲方提前收回房屋，应支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。5、因房屋权属问题或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任：1、租赁期间，乙方有以下行为之一，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；(2)未经书面同意改动房屋结构或损坏房屋；(3)改变租赁用途或从事违法活动；(4)累计拖欠房租个月以上。2、租赁期内，乙方逾期支付应承担的费用，每逾期一天，需支付费用总额%的滞纳金。3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，需支付合同总租金%的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。4、乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方逾期归还房屋，每逾期一日，需支付原日租金倍的滞纳金，并承担因逾期归还造成的损失。第十三条免责条件：1、因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。2、因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，双方互不承担损失。3、因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，多退少补。4、不可抗力指“无法预见、无法避免且无法克服的客观情况”。第十四条未尽事宜处理：经甲乙双方协商一致，可签订补充条款，补充条款与附件与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决：合同项下发生的争议，双方应协商或申请调解。协商或调解不成，可选择以下第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、向有