2024年商铺出租合同例文（二篇）

第5页共5页2024年商铺出租合同例文第一条租赁面积为____平方米。第二条租赁期设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金、保证金及支付方式：该商铺每月租金如下：第一年为人民币____万____仟____佰____拾____元（￥____元/月）；第二年为人民币____万____仟____佰____拾____元（￥____元/月）；第三年为人民币____万____仟____佰____拾____元（￥____元/月）。租金为不含税价格，如需开具发票，相关税费由乙方承担，甲方将协助乙方办理相关手续。租金支付时间：每月____日前支付当月租金，且必须以人民币现金形式支付。保证金：乙方在合同签署之日需向甲方支付人民币____万____仟____佰____拾____元（￥____元）作为保证金。第四条租赁期间，乙方负责支付水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等。若因乙方未支付上述费用导致甲方遭受滞纳金或罚金，甲方有权从保证金中抵扣，并有权要求乙方补足保证金差额。第五条未经甲方同意，乙方不得转租商铺。若乙方擅自转租，甲方有权单方面终止合同，收回商铺，并不退还保证金。租赁期满，乙方在同等条件下有优先续租权。若甲乙双方任何一方需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，违约方需支付两个月租金作为违约金。第六条双方责任：(一)甲方责任：甲方应于____年____月____日将商铺交付乙方使用。交付时，商铺的水电及排水排污设施应保持畅通。合同终止时，乙方需在租期结束之日归还商铺，并在甲方确认商铺无设备损坏、无欠缴费用后十日内退还保证金。(二)乙方责任：乙方需按期支付租金。租赁期间，乙方应自行承担水电费和物业管理费。乙方应遵守相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变商铺结构和用途。因乙方违规行为导致的后果，由乙方承担。乙方不得私拉乱接电线，不得使用电炉等大功率电器（空调、冰箱除外）。如需增加用电负荷，需向供电部门申请并缴纳增容费。未经甲方同意，乙方不得擅自装修商铺。装修不得改变商铺的结构部分。第七条违约责任：(一)甲方责任：如甲方未按第六条第一款第一点执行，乙方保证金支付期限相应顺延，超过十五天仍未交付，乙方有权解除合同，甲方需无条件退还保证金。如甲方未按第六条第一款第三点执行，乙方有权按保证金的____‰收取滞纳金。(二)乙方责任：乙方逾期支付租金，需按应缴租金的____‰支付滞纳金，逾期一个月，甲方有权单方解除合同，不退还保证金。因乙方原因导致商铺及配套设施毁损或故障，乙方需在退房前独立承担维修责任。否则，甲方将从保证金中扣除修复费用，保证金余额将在维修工程结束后退还。如乙方违反第六条第二款第三、四、五点，乙方需承担全部赔偿责任。第九条本合同自乙方缴纳保证金之日起，经双方签字盖章后生效。未尽事宜，双方应友好协商解决。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方(签章)：_____承租方(签章)：_____联系电话：_____联系电话：_____2024年商铺出租合同例文（二）甲方：______乙方：______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方之间的权利与义务关系，基于自愿、平等、等价有偿的原则，经双方充分协商，特订立本合同如下：第一条转让内容一、甲方将其拥有的位于____小区的门面房转让给乙方。二、甲方同意乙方将该房屋用于经营用途，并转让其使用权。三、本次转让费用共计人民币____元（大写：______）。第二条双方的权利和义务（一）甲方应确保所转让的房屋及其附属设施处于完好状态，并能正常使用。（二）甲方有权对乙方在房屋装修或改造过程中提出的方案进行监督和审查，并及时给予反馈意见。（三）乙方应在遵守国家法律法规、政策的前提下，合理使用并经营该房屋。（四）在合同有效期内，乙方对所转让的房屋及其附属设施享有合法的使用权。第三条合同生效与纠纷解决一、本合同自甲、乙双方签字盖章，且乙方一次性支付完毕转让费用之日起生效，具有法律效力。二、若在执行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。三、对于本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，并签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等