2024年厂房买卖合同标准范文（二篇）VIP

第5页共5页2024年厂房买卖合同标准范文年____月____日，甲方将厂房正式移交给乙方，届时，甲方需在乙方陪同下，共同前往公安局，将公司公章、财务专用章及合同专用章进行作废处理，并立即着手新章的刻制与备案工作。此后，公司的经营管理权转交乙方，新章亦由乙方负责使用与管理。于厂房移交之日，乙方正式成为某公司的自然人股东，而甲方则退出该公司股东行列。甲方应全力协助乙方，配合并指导其完成股权及法定代表人等相关工商变更手续。3.4在合同约定的厂房移交日期之前，乙方需向甲方支付指定金额的款项，该款项应通过银行转账方式汇入甲方在合同签章处指定的账户。甲方需严格依照合同规定的时间节点，与乙方共同办理相关变更手续。待公司变更登记手续圆满完成后，乙方应在约定日期内，将剩余的指定金额汇入甲方指定的账户。第四条陈述与保证4.1甲方确认，以____年____月____日作为厂房移交的基准日。在此日期之前，某公司所涉及的一切债权与债务（包括但不限于银行债务、合同债务、税收债务、职工劳动债务及保证债务等），均由甲方承担并负责清理，与乙方无关。若因甲方违反此条款而导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿，赔偿范围包括但不限于乙方因此产生的直接损失、利息损失、违约金及实现债权的相关费用。丙方在此承诺，对甲方应向乙方承担的赔偿责任承担连带责任保证。4.2甲方进一步确认，自合同生效之日起至厂房移交日结束，若公司遭遇第三方评估拍卖或面临其他任何可能对公司产生重大不利影响的情形，从而导致本合同目的无法实现时，甲方需按照本合同第五条的规定承担相应的违约责任。4.3甲方保证所转让的厂房土地使用权及房屋所有权均完整、真实且无任何争议与纠纷。因上述权益产生的任何争议与纠纷，均由甲方自行承担相应责任，与乙方无关。甲方同时确认对其所持有的公司100%股权享有完全独立的权益及合法、有效、完整的处分权，且该股权未被任何有权机构采取查封等强制性措施。若存在第三方对甲方转让的股权提出权利主张，甲方需负责妥善解决。若乙方因上述争议与纠纷而遭受损失，乙方有权要求甲方进行赔偿，赔偿范围包括但不限于乙方遭受的损失、违约金（按厂房转让总价的30%计算）及实现债权的费用。4.4丙方确认对本合同产生的连带保证责任承担连带责任，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。第五条违约责任5.1若乙方逾期超过三个月仍未支付款项，甲方有权单方面终止合同，并要求乙方支付相当于厂房总价30%的违约金作为赔偿。5.2若甲方拖延移交厂房、公章或怠于配合乙方办理变更登记手续，且在乙方书面催告后____日内仍未履行相关义务，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金（按厂房转让总价的30%计算）及实现债权的费用。丙方对此承担连带保证责任。5.3若因甲方原因导致本合同目的无法实现，乙方有权解除合同并要求甲方承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的全部款项、利息损失、违约金（按厂房转让总价的30%计算）及实现债权的费用。丙方同样需对此承担连带保证责任。第六条通知与送达本合同项下任何一方向另一方发送的通知均应以书面形式进行。除非双方另有书面通知，否则双方确认的送达地址即为合同落款处的地址。通知自受送达人签收或拒收之日起即视为已送达。第七条争议解决方式因本合同引起的争议应由双方协商解决；协商不成时，任一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1提交给工商部门的合同仅用于工商变更登记及备案之需。甲乙丙三方的权利与义务均以本合同为准。8.2本合同未尽事宜由三方协商签订补充合同解决；补充合同与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式三份，甲乙双方及保证人各执一份；自甲乙丙三方签字盖章之日起生效并具有同等法律效力。（以下无正文）（本页无正文，为签章页）甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____送达地址：__________送达地址：__________开户银行：_____开户银行：_____帐号：_____帐号：_____丙方（保证人签字）：_____合同签订时间：____年__月__日合同签订地：__________2024年厂房买卖合同标准范文（二）出卖人某某某(以下简称甲方)买受人某某某(以下简称乙方)保证人某某某(以下简称为丙方)兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人某某某、某某某之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：第一条甲方愿将其独资设置于某某市某区某某路某号某某工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，(详细如后附加税买卖标示记载)全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条本件买卖价金经双方协议分别订定如下：(一)厂房连同附属建筑物全部议价为人民币某某某某元整。(二)厂房连同附属物件全部议价为人民币某某某某元整。(三)发电机议价为人民币某某元整。(四)厂内水电设施工费补贴金议定为人民币某某元整。共计价金人民币某万某仟某佰某拾元整。前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物(包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内)及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证(字号)及某某政府的商业营业登记证(字号)，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时;甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自某某某某年某月某日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用某某厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条本件买卖费用议定负担如下：(一)本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。(二)本买卖工厂建筑物