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文档简介

小区电梯受限使用协议书范文

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主）：____________________

鉴于甲方作为小区物业管理方，负责小区内电梯的日常维护和管理工作；乙方作为小区业主，享有使用电梯的权利。为确保电梯的安全、合理使用，甲乙双方经协商一致，特订立本协议书。

第一条协议目的

本协议旨在明确小区电梯的使用规则，保障电梯的正常运行和乙方的合法权益，确保电梯使用安全。

第二条电梯使用规则

1.电梯仅供小区业主及经甲方允许的访客使用。

2.乙方应遵守电梯使用须知，不得在电梯内吸烟、乱扔垃圾、涂写刻画或进行其他可能损害电梯的行为。

3.乙方不得超载使用电梯，电梯最大载重量为___________千克。

4.乙方不得携带易燃、易爆、有毒、有腐蚀性或有放射性等危险物品进入电梯。

5.乙方应爱护电梯内的设施设备，不得擅自改动或损坏电梯内的任何部件。

6.乙方在使用电梯过程中，如遇电梯故障或紧急情况，应立即通知甲方，并按照电梯内的紧急操作指南进行自救。

第三条电梯维护与保养

1.甲方负责电梯的日常维护和定期保养，确保电梯的安全运行。

2.甲方应定期对电梯进行安全检查，并做好检查记录。

3.甲方应确保电梯在紧急情况下能够正常运行，包括但不限于停电、火灾等紧急情况。

4.甲方应设立电梯故障报修电话，并保证24小时有人接听。

第四条违约责任

1.如乙方违反本协议第二条规定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并根据情节轻重，要求乙方支付违约金或赔偿损失。

2.如甲方未能履行本协议第三条规定的义务，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

第五条协议的变更与解除

1.本协议一经双方签字盖章，即发生法律效力。任何一方需变更或解除本协议，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。

2.本协议的变更或解除，不影响双方已经履行的权利和义务。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：____________________

授权代表签字：____________________

日期：____________________

乙方（业主）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

（以下无正文）

甲方（物业管理公司）盖章：____________________

乙方（

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