留学生租房担保合同模板

留学生租房担保合同模板第一篇范文：合同或协议编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________丙方（担保方）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方有意承租甲方所有之房屋，丙方为乙方提供担保，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况甲方所出租的房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。房屋设施包括但不限于__________。第二条租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________），支付方式为__________。租金支付时间为每月__________日前。第四条担保责任丙方同意为乙方提供担保，保证乙方按照本合同约定支付租金及其他费用。如乙方未按时支付租金或其他费用，丙方应代为支付。第五条房屋使用乙方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应对房屋内的设施进行妥善保管，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或赔偿相应损失。第六条维修责任房屋及设施的自然损耗或因不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当或故意损坏造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第七条合同解除任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同。解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________丙方（签字）：__________日期：__________附件：1.房屋产权证明2.乙方身份证复印件3.丙方身份证复印件4.其他相关证明文件1.长期留学租住：对于计划长期留学的学生，租赁期限可能会超过一年。在这种情况下，合同中的租赁期限条款需要根据实际情况进行调整，以确保租赁期限与留学生的留学计划相匹配。2.高端住宅租住：对于选择租住高端住宅的学生，房屋设施和装修标准可能更高。合同中的房屋基本情况条款需要详细描述房屋的设施和装修情况，以确保双方对房屋状况有清晰的了解。3.家属陪同租住：对于有家属陪同的学生，租赁房屋可能需要满足更多人的居住需求。合同中的房屋使用条款需要明确家属的居住权，并规定家属的居住条件和限制。4.季节性租住：对于只在特定季节（如夏季）留学的学生，租赁期限可能较短。合同中的租赁期限条款需要根据学生的实际需求进行调整，以确保租赁期限与学生的留学计划相匹配。5.学生团体租住：对于学生团体（如学术团队或学生社团）租住房屋的情况，合同中的租赁主体可能需要明确为团体而非个人。合同中的租赁主体条款需要明确团体的名称和成员，并规定团体的权利和义务。二、针对每个应用场景需要注意的条款进行说明和修正：1.长期留学租住：租赁期限条款需要根据学生的留学计划进行调整，以确保租赁期限与学生的留学时间相匹配。2.高端住宅租住：房屋基本情况条款需要详细描述房屋的设施和装修情况，以确保双方对房屋状况有清晰的了解。3.家属陪同租住：房屋使用条款需要明确家属的居住权，并规定家属的居住条件和限制。4.季节性租住：租赁期限条款需要根据学生的实际需求进行调整，以确保租赁期限与学生的留学计划相匹配。5.学生团体租住：租赁主体条款需要明确团体的名称和成员，并规定团体的权利和义务。1.房屋设施损坏：在租赁期间，房屋设施可能会出现损坏。在这种情况下，需要明确维修责任，并规定损坏赔偿标准。2.租金支付问题：学生可能因各种原因无法按时支付租金。在这种情况下，需要明确违约责任，并规定违约金标准。3.合同解除问题：在租赁期间，任何一方可能因各种原因需要解除合同。在这种情况下，需要明确合同解除条件，并规定违约责任。4.争议解决问题：在合同履行过程中，可能会出现争议。在这种情况下，需要明确争议解决方式，并规定诉讼管辖法院。四、解决办法：1.房屋设施损坏：在合同中明确维修责任和损坏赔偿标准，以便在出现损坏时及时解决问题。2.租金支付问题：在合同中明确违约责任和违约金标准，以便在出现违约时及时解决问题。3.合同解除问题：在合同中明确合同解除条件和违约责任，以便在需要解除合同时及时解决问题。4.争议解决问题：在合同中明确争议解决方式和诉讼管辖法院，以便在出现争议时及时解决问题。五、原始合同或协议所需的详细附件：1.房屋产权证明：证明房屋所有权归属的文件。2.乙方身份证复印件：证明乙方身份的文件。3.丙方身份证复印件：证明丙方身份的文件。4.其他相关证明文件：如房屋租赁备案证明、房屋维修记录等。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方作为房屋所有权人，有权要求乙方在租赁期间保持房屋的整洁和完好。乙方应定期对房屋进行清洁和维护，如有损坏应及时通知甲方进行修复。2.甲方有权对乙方进行身份核实和信用评估，以确保乙方具备租赁房屋的资格和能力。乙方应提供必要的身份证明和信用记录，以便甲方进行审核。3.甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，以确保乙方按照合同约定使用房屋。检查应提前通知乙方，并遵守乙方的合理要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方作为承租方，有权要求甲方提供符合约定的房屋设施和服务。如甲方未按照约定提供，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿。2.乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。甲方应定期对房屋进行检查，并及时修复损坏的部分。3.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理的改造和装修，但需提前获得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介作为合同双方的代理人，应按照合同约定履行职责，并确保双方权益得到保障。中介应提供专业的