办公空间租赁合同

办公空间租赁合同第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就办公空间租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。---第二条合同标的1.本合同标的为甲方出租给乙方的办公空间，具体地址为：_________。2.办公空间面积为_________平方米，具体用途为：_________。3.租赁的设施设备包括但不限于：_________。---第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。---第四条租金及支付方式1.本合同总租金为_________元（大写：_________元整），租金按月/季度支付。2.首期租金应在签署本合同之日起____日内支付，之后的租金应在每期到期前____日内支付。3.甲方应在收到款项后向乙方提供相应的收据或发票。---第五条押金1.乙方应向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.押金在租赁期满且乙方未产生任何违约的情况下，甲方应在____日内无息退还给乙方。---第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的办公空间及相关设施；负责办公空间的日常维护，确保其处于良好状态；在租赁期内，不得随意增加租金。2.乙方的权利与义务：按合同约定及时支付租金及其他费用；爱护租赁空间及设施，若造成损坏应及时修复或赔偿；租赁期间不得擅自改变办公空间的用途，不得转租或转让租赁权。---第七条办公空间使用要求1.乙方应遵循相关法律法规及小区管理规定，保持办公空间的整洁与安全。2.乙方不得在办公空间内进行任何违法活动或影响他人正常生活的行为。3.甲方有权不时检查办公空间的使用情况，乙方应予以配合。---第八条违约责任1.若甲方未按合同约定提供办公空间，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。3.若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。---第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。2.如协商不成，双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。---第十条合同的变更与解除1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后书面补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方均可因不可抗力因素解除合同，解除后，双方应按实际履行情况结清款项。---第十一条合同的生效与效力1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。---甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---附件及说明1.合同附件：办公空间的平面图设施设备清单相关法律法规及管理规定2.特殊条款说明：若乙方需要对空间进行装修，需提前获得甲方书面同意，并确保装修符合消防及安全标准。租赁期内，甲方应及时通知乙方任何可能影响租赁空间使用的事项，如物业管理变更等。3.风险防控机制：建议乙方在合同签署前进行空间的实地勘查，确保设施齐全、符合使用要求。双方应保持良好沟通，