2024年个人住房贷款中介服务协议版

2024年个人住房贷款中介服务协议版A版本合同目录一览1.服务内容1.1贷款咨询与推荐1.2贷款申请辅助1.3贷款审批跟进1.4贷款签约协助1.5贷款发放与还款指导2.服务对象2.1符合条件的个人购房者2.2需提供相关个人资料2.3遵守我国相关法律法规3.服务费用3.1服务费用的标准3.2费用支付的时间和方式3.3服务费用不含的其他内容4.服务期限4.1协议有效期限4.2服务终止的条件4.3服务期限的延长和终止5.双方的权利和义务5.1贷款中介方的权利和义务5.2购房者的权利和义务6.保密条款6.1双方信息的保密6.2保密信息的范围和期限7.争议解决7.1争议解决的方式7.2诉讼管辖法院8.违约责任8.1贷款中介方的违约责任8.2购房者的违约责任9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件11.附则11.1合同未尽事宜11.2合同的修改和补充12.合同的签订地点和时间13.合同的双方签字14.合同附件14.1相关法律法规14.2贷款产品和政策信息第一部分：合同如下：1.服务内容1.1贷款咨询与推荐中介方应向购房者提供专业的贷款咨询服务，并根据购房者的实际情况为其推荐合适的贷款产品。1.2贷款申请辅助中介方将协助购房者完成贷款申请的相关手续，包括但不限于资料准备、申请表格填写、提交申请等。1.3贷款审批跟进中介方将协助购房者跟进贷款审批进度，及时反馈审批结果，并提供必要的解决方案。1.4贷款签约协助中介方将协助购房者完成贷款签约手续，确保贷款合同的顺利签订。1.5贷款发放与还款指导中介方将为购房者提供贷款发放和还款过程中的指导服务，确保购房者能够正确理解和操作贷款相关事宜。2.服务对象2.1符合条件的个人购房者中介方仅向符合我国法律法规规定的个人购房者提供服务，购房者需具备购房资格和还款能力。2.2需提供相关个人资料购房者应向中介方提供真实、完整的个人资料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产信息等。2.3遵守我国相关法律法规购房者应遵守我国相关法律法规，不得利用中介方提供的服务从事违法活动。3.服务费用3.1服务费用的标准中介方提供的服务费用为元，具体费用根据服务内容和要求进行调整。3.2费用支付的时间和方式购房者应在签订合同后X日内支付服务费用，支付方式为现金、转账等。3.3服务费用不含的其他内容中介方服务费用不包括贷款金额、利率等贷款产品的相关费用，购房者需自行承担。4.服务期限4.1协议有效期限本协议自双方签订之日起生效，有效期限为X个月。4.2服务终止的条件中介方在协议有效期内未能完成贷款申请或审批的，购房者有权终止协议。4.3服务期限的延长和终止如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议。协议终止后，中介方不再提供服务。5.双方的权利和义务5.1贷款中介方的权利和义务中介方有权要求购房者提供真实、完整的个人资料，并按照约定提供服务。中介方应积极跟进贷款进度，提供必要的协助。5.2购房者的权利和义务购房者有权要求中介方按照约定提供服务，并有权终止协议。购房者应提供真实、完整的个人资料，并遵守我国相关法律法规。6.保密条款6.1双方信息的保密中介方和购房者应对双方在合作过程中获取的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。6.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于购房者身份信息、联系方式、财务状况等。保密期限自协议终止之日起计算，为期X年。7.争议解决7.1争议解决的方式双方在履行协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2诉讼管辖法院本协议的签订地为市，双方同意接受该法院的管辖。8.违约责任8.1贷款中介方的违约责任中介方未按照约定时间完成贷款申请或审批的，应向购房者支付违约金，违约金为服务费用的20%。8.2购房者的违约责任购房者未按照约定时间支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为服务费用的10%。9.合同的变更和解除9.1合同变更的条件双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件在协议有效期内，一方提出解除协议的，需书面通知对方。经双方协商一致，可以解除协议。10.合同的生效和终止10.1合同生效的条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件协议有效期届满，双方未续签的，合同自动终止。11.附则11.1合同未尽事宜本协议未尽事宜，双方应本着公平原则另行协商解决。11.2合同的修改和补充本协议的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.合同的签订地点和时间本协议于年月日在市签订。13.合同的双方签字出卖人（甲方）：________________买受人（乙方）：________________14.合同附件14.1相关法律法规14.2贷款产品和政策信息第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：个人住房贷款申请表详细要求和说明：购房者需按照中介方提供的模板填写个人住房贷款申请表，并确保所填信息的真实、完整。附件2：身份证明详细要求和说明：购房者需提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。附件3：收入证明详细要求和说明：购房者需提供稳定的收入证明，如工资单、税单、银行流水等。附件4：房产信息详细要求和说明：购房者需提供购房房产的相关信息，如房产证、购房合同等。附件5：贷款产品政策信息详细要求和说明：中介方需提供最新的贷款产品政策和利率信息，以便购房者选择合适的贷款产品。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按照约定时间完成贷款申请或审批。2.购房者未按照约定时间支付服务费用。3.双方未履行协议中的其他义务。责任认定标准：1.中介方未按照约定时间完成贷款申请或审批的，应向购房者支付违约金，违约金为服务费用的20%。2.购房者未按照约定时间支付服务费用的，应向中介方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.双方未履行协议中的其他义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：1.若中介方未能在约定时间内完成贷款申请，导致购房者无法按时签署贷款合同，中介方应向购房者支付违约金。2.若购房者未能在约定时间内支付服务费用，导致中介方无法及时开始提供服务，购房者应向中介方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.个人住房贷款：指个人购买住房时向金融机构申请的贷款。2.贷款申请：指购房者向金融机构提出的住房贷款申请。3.贷款审批：指金融机构对购房者的贷款申请进行审核的过程。4.贷款签约：指购房者与金融机构就贷款事宜达成一致，并签署贷款合同的过程。5.贷款发放：指金融机构向购房者发放贷款的行为。6.还款：指购房者按照贷款合同约定的方式和期限，向金融机构支付贷款本金和利息的行为。7.服务费用：指中介方为购房者提供贷款中介服务所收取的费用。8.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。1.个人住房贷款：购房者向中介方提供的贷款申请对象。2.贷款申请：购房者向中介方提出的住房贷款需求。3.贷款审批：中介方对购房者的贷款申请