2024建筑工程合同范本介绍

合同编号：__________鉴于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方工程的施工事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程所有材料、设备、人工、施工机具、管理、税费等费用。2.3合同价格不应变动，除非双方协商一致并签订补充协议。第三条工程进度3.1工程计划开工日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3乙方应按照约定的工期完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。第四条质量标准4.1乙方应按照约定的质量标准完成工程，并保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改直至达到约定标准。第五条付款方式5.1甲方按照工程进度支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付预付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度达到约定的百分比时，支付相应比例的工程款；（3）工程验收合格后，支付尾款。5.2乙方开具等额的税务发票，甲方据此支付。第六条违约责任6.1乙方未按照约定工期、质量完成工程的，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：（1）每延期一天，应支付合同总价款的千分之一作为违约金；（2）工程质量不符合约定的，乙方应负责整改，并支付整改费用。6.2甲方未按照约定支付工程款的，应承担违约责任，支付滞纳金。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同主体资格：确保甲方为工程项目业主，具有合法的权利能力和行为能力；乙方具有相应的资质和能力，具备施工资格。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保主体资格合法有效。2.注意合同价款的支付：合同价格不应变动，除非双方协商一致并签订补充协议。解决办法：明确价款支付的时间、比例和方式，如有变动，需签订补充协议并注明原因和依据。3.注意工程进度和质量：乙方应按照约定的工期和质量标准完成工程，如有延期或质量问题，乙方应承担相应的违约责任。解决办法：设立工程进度和质量监控机制，定期检查工程进度和质量，发现问题及时协商解决。4.注意合同履行中的变更：如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订补充协议。解决办法：建立变更管理机制，任何一方提出变更需求时，应及时沟通，达成一致后签订补充协议。5.注意违约责任：双方未履行或未完全履行合同义务的，应承担违约责任。解决办法：明确违约责任的具体规定，如延期、质量不符合约定等，约定相应的违约金或赔偿方式。6.注意争议解决：双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保在发生争议时，双方可以按照约定解决争议。法律名词及名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系的法律规范总称。3.工程项目：指按照一定的工程目标，通过策划、设计、施工等环节，完成的具有一定规模和复杂度的建设项目。4.甲方：指工程项目业主，具有合法的权利能力和行为能力。5.乙方：指具有相应资质和能力的施工单位。6.合同总价：指双方约定的工程全部完成所需支付的金额。7.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的部分款项，用于乙方的施工准备。8.工程款：指甲方按照工程进度支付给乙方的款项，用于乙方的施工费用。9.违约金：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方因履行合同产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于甲方为工程项目业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位之间的建筑工程合同签订。2.适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。3.适用于工程项目的施工阶段，包括设计、采购、施工、验收等。补充条款：1.工程变更条款：明确合同履行过程中，如发生工程变更，双方应如何处理，包括工程范围的变更、工程进度的调整、工程价的调整等。2.不可抗力条款：明确不可抗力事件的范围和处理方式，如自然灾害、社会事件等对工程进度和质量的影响及责任承担。3.保险条款：规定乙方应购买的保险类型和保险金额，以及保险事故发生后的责任承担。4.保密条款：规定双方在合同履行过程中应保守的商业秘密和技术秘密。5.争议解决方式：明确双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。附件列表：1.