2024房屋租赁合同样本简单

合同编号：__________合同双方：甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3房屋用途：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应确保房屋及附属设施在租赁期间处于正常状态，如有损坏，甲方应及时修复。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金或违反合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.租赁双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息不符或变更，应及时通知对方。解决办法：双方应定期检查个人信息，如有变更，应立即通知对方，并更新合同相关条款。2.租赁期间，乙方需合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担修复费用。解决办法：乙方在使用过程中应注意爱护房屋及设施，如有损坏，应按甲方要求承担修复费用。3.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：乙方应在租赁期满前与甲方协商，确保顺利迁离和房屋恢复原状。4.如甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。解决办法：乙方应在发现甲方违约时及时与甲方沟通，如无法解决，可依法解除合同并要求赔偿。5.如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。解决办法：甲方应在发现乙方违约时及时与乙方沟通，如无法解决，可依法解除合同并要求赔偿。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。解释：出租人即为房屋的房东，拥有房屋并有权将其出租。2.承租人：指租赁房屋并支付租金给他人的个人或单位。解释：承租人即为租房者，租赁房屋并支付租金给房东。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度。解释：租赁期限为租赁合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。解释：租金为承租人租赁房屋期间支付给出租人的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。解释：违约金为违约方因违反合同约定而应支付给守约方的经济赔偿。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.企业或其他组织之间的房屋租赁。3.短期租赁与长期租赁。4.房屋租赁涉及家具、家电等附属设施。5.房屋租赁期间进行装修或改建的协商。补充条款：1.房屋装修与改建：乙方如需对房屋进行装修或改建，应事先征得甲方同意，并支付相关费用。解决办法：双方可签订补充协议，明确装修或改建的范围、费用及责任。2.房屋保险：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及财产安全。解决办法：甲方可根据自身需求购买房屋保险，并将保险单复印件提供给乙方。3.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应遵守相关法律法规，并承担宠物造成的一切损失及责任。解决办法：乙方应确保宠物不会对房屋及他人造成损害，并保持环境卫生。4.水电燃气费用的承担：明确水电燃气等公共费用由哪方承担。解决办法：双方可在合同中约定水电燃气费用的承担方，如有争议，可协商解决。5.房屋维修与保养：明确房屋维修与保养的责任及范围。解决办法：双方可签订补充协议，明