2024店面租房的合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于_______（地址）的店面一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述店面，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租给乙方的店面位于_______（地址），店面面积为_______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币_______元，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁该店面的用途为_______（经营范围），不得从事违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期间，店面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的店面损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应自行办理店面的保险事宜，包括但不限于火险、盗窃险等。第七条合同解除7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第八条违约责任双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁条款的理解一致。2.确认租赁店面的位置、面积和用途是否符合乙方的经营需求。3.明确租金金额和支付时间，确保乙方按时支付租金。4.注意租赁期限的起止时间，避免合同到期后产生纠纷。5.了解维修责任的分担，确保在使用过程中发生的问题能得到及时解决。6.办理适当的保险，保障店面的安全和利益。7.注意合同中的违约责任和争议解决方式，了解在发生违约或争议时的权利和义务。解决办法：1.对于合同条款的理解不一致，可以通过双方协商达成一致，必要时可寻求法律专业人士的帮助。2.若租赁店面不符合乙方经营需求，应及时与甲方沟通，协商调整店面或解除合同。3.租金支付问题可通过设立自动转账或定期提醒来避免逾期支付。4.租赁期限的起止时间应在合同中明确标注，如有变更应双方协商一致并修改合同。5.维修责任的分担应在合同中明确规定，如有争议可寻求法律途径解决。6.保险办理应根据乙方实际经营需求进行，如有疑问可咨询保险专业人士。7.对于违约责任和争议解决方式，若发生违约或争议，可先尝试协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有店面并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店面并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的店面使用费。5.维修责任：指租赁期间对店面进行维修和保养的责任。6.保险：指为店面及经营利益购买的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解或法律途径等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于店面出租方与承租方之间进行租赁交易的情况。2.适用于乙方需要租赁店面进行经营活动的情况。3.适用于双方需要明确租赁期限、租金支付、维修责任等条款的情况。补充条款：1.店面转让条款：若乙方需将店面转让给第三方，应提前通知甲方，并经甲方同意。2.租金调整条款：若合同期限内市场租金发生重大变化，双方可协商调整租金。3.装修条款：乙方在租赁期间进行装修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。4.提前解除合同条款：在合同期限内，双方提前解除合同的条件下，应提前通知对方，并支付相应的赔偿。5.st