2024年土建项目专业劳动协议范本版

2024年土建项目专业劳动协议范本版A版本合同目录一览1.协议范围与定义1.1土建项目的范围与内容1.2甲方与乙方的定义与范围2.合同主体2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务3.工程时间与进度3.1工程开始与结束时间3.2工程进度计划与安排4.工程质量与标准4.1工程质量要求与标准4.2乙方应遵守的质量规定5.工程造价与支付5.1工程总造价与分项价格5.2工程款支付方式与时间6.工程变更与调整6.1工程变更的条件与程序6.2工程调整的方式与范围7.工程保修与售后服务7.1工程保修的内容与期限7.2乙方的售后服务承诺8.违约责任与赔偿8.1甲方违约的责任与赔偿8.2乙方违约的责任与赔偿9.争议解决与法律适用9.1争议解决的途径与程序9.2适用法律与司法管辖10.合同的生效与终止10.1合同的生效条件与时间10.2合同的终止条件与程序11.其他条款11.1保密条款11.2广告与宣传条款12.附件12.1工程详细设计图纸12.2工程量清单13.签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.附件说明14.1附件的种类与数量14.2附件的保管与使用说明第一部分：合同如下：第一条协议范围与定义1.1土建项目的范围与内容(1)土地平整；(2)建筑物及附属设施的建造；(3)市政基础设施的建设；(4)环境治理与保护；(5)其他与土建工程相关的工作。1.2甲方与乙方的定义与范围(1)甲方：指本合同项下的项目业主或者其合法授权的代表；(2)乙方：指本合同项下的施工单位，具有相应的施工资质和能力；(3)双方：指甲方和乙方。第二条合同主体2.1甲方的权利与义务(1)甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证施工场地的安全、畅通；(2)甲方应提供施工所需的设计图纸、技术规范等相关资料，并对其准确性负责；(3)甲方应按照合同约定及时支付工程款项；(4)甲方应履行合同约定的其他义务。2.2乙方的权利与义务(1)乙方应按照合同约定的工程质量、进度、安全等要求完成施工任务；(2)乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，严格按照施工图纸、技术规范等进行施工；(3)乙方应保证施工人员的人身安全，并承担由此产生的一切责任；(4)乙方应履行合同约定的其他义务。第三条工程时间与进度3.1工程开始与结束时间本合同约定的工程开始时间为____年____月____日，结束时间为____年____月____日。3.2工程进度计划与安排乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应严格按照批准的计划进行施工，确保工程按期完成。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求与标准乙方应按照国家及地方的相关法律法规、施工图纸、技术规范等要求进行施工，保证工程质量符合规定的标准。4.2乙方应遵守的质量规定(1)乙方应建立健全质量管理体系，明确质量管理职责和权限；(2)乙方应严格执行施工方案和工艺规程，保证施工过程中的质量控制；(3)乙方应做好工程质量的检查、验收工作，确保工程质量符合规定标准；(4)乙方应对工程质量问题进行及时整改，并承担由此产生的全部责任。第五条工程造价与支付5.1工程总造价与分项价格(1)土建工程造价：____元；(2)安装工程造价：____元；(3)其他工程造价：____元。5.2工程款支付方式与时间甲方应按照乙方提交的工程进度报告和甲方审批的工程款支付申请，及时支付相应的工程款项。具体支付方式与时间为：(1)工程开工后，甲方应支付合同总价的30%作为预付款；(2)工程进度达到20%时，甲方应支付合同总价的20%；(3)工程进度达到50%时，甲方应支付合同总价的20%；(4)工程进度达到80%时，甲方应支付合同总价的10%；(5)工程验收合格后，甲方应支付剩余的10%作为质量保证金。第六条工程变更与调整6.1工程变更的条件与程序(1)工程变更应由甲方提出，并提交变更通知；(2)乙方应按照变更通知的要求，及时调整施工计划，并报甲方审批；(3)工程变更涉及到合同价款的调整时，应按照本合同第五条的约定办理。6.2工程调整的方式与范围(1)工程调整应按照甲方的要求进行，确保工程质量、进度、安全等方面的要求得到满足；(2)工程调整的范围包括但不限于：工程设计、施工方案、工程量等。第八条工程保修与售后服务8.1工程保修的内容与期限乙方应对本合同约定的工程质量承担保修责任。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为____年。8.2乙方的售后服务承诺(1)乙方应在保修期限内，对工程质量问题进行及时的修复和更换；(2)乙方应提供工程运行、维护、保养等方面的技术支持和服务；(3)乙方应对工程的隐蔽工程部分进行定期检查和维护；(4)乙方应在保修期满后，根据甲方的要求，提供相应的售后服务。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约的责任与赔偿甲方违反合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于：人工费、材料费、设备费、利润等。9.2乙方违约的责任与赔偿乙方违反合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据甲方的实际损失确定，包括但不限于：工程款、利息、利润等。第十条争议解决与法律适用10.1争议解决的途径与程序双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2适用法律与司法管辖本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律，合同签订地为合同的司法管辖地。第十一条合同的生效与终止11.1合同的生效条件与时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格且保修期满后终止。11.2合同的终止条件与程序(1)合同终止条件：本合同约定的工程验收合格且保修期满；(2)合同终止程序：双方按照合同约定的方式办理合同终止手续。第十二条其他条款12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2广告与宣传条款乙方未经甲方同意，不得以本合同项下的工程为宣传对象进行广告宣传或其他商业活动。第十三条签字盖章页13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条附件说明14.1附件的种类与数量本合同附件包括但不限于：施工图纸、技术规范、工程量清单、工程进度计划等。14.2附件的保管与使用说明双方应对附件予以妥善保管，未经对方同意，不得向第三方泄露或转让。附件的使用应严格按照甲方的要求进行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸是本合同的重要组成部分，包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示了工程的设计细节和施工要求。乙方应根据施工图纸进行施工，确保工程质量符合规定标准。附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范是指对本合同项下工程的质量、材料、工艺等方面的具体要求和技术标准。乙方应严格遵守技术规范，确保工程施工的质量和安全。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单列出了本合同项下工程的各项工程量和价格，是合同价款支付的重要依据。乙方应根据工程量清单进行施工，确保工程量的准确性和工程款的合理性。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划是乙方按照甲方要求制定的工程进度安排，包括各阶段的开始和结束时间。甲方应根据工程进度计划进行工程款的支付和工程的验收。附件五：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议是对本合同的补充和细化，包括合同中未涉及的具体事项和特殊要求。双方应认真履行合同补充协议，确保合同的全面履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项；2.乙方未按约定时间完成工程进度；3.乙方施工质量不符合约定标准；4.乙方未按约定进行工程保修；5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的一定比例（如1%）计算违约金；2.赔偿损失：根据乙方的实际损失确定，包括但不限于人工费、材料费、设备费等；3.工程整改：乙方应按照甲方的要求进行工程整改，产生的费用由乙方承担；4.终止合同：严重违约行为导致合同无法履行，双方可协商终止合同。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以要求甲方支付违约金，并根据实际损失要求赔偿。若乙方未按约定时间完成工程进度，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方加快工程进度。说明三：法律名词及解释：1.土建项目：指土地平整、建筑物及附属设施的建造、市政基础设施的建设、环境治理与保护等项目；2.甲方：指本合同项下的项目业主或者其合法授权的代表；3.乙方：指本合同项下的施工单位，具有相应的施工资质和能力；4.合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括土建工程造价、安装工程造价、其他工程造价等；5.工程进度：指本合同约定的工程开始