传达室设施维护

传达室设施维护合同目录第一章总则1.1本合同的签订主体1.2本合同的签订目的1.3本合同的签订原则第二章合同标的2.1传达室设施的维护范围2.2维护设施的具体内容第三章合同期限3.1合同的开始日期3.2合同的结束日期第四章维护质量标准4.1设施维护的质量要求4.2维护过程中的质量监管第五章维护费用5.1维护费用的计算方式5.2维护费用的支付方式第六章双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八章争议解决8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效要求第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十章保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一章合同的生效、履行和终止11.1合同的生效条件11.2合同的履行要求11.3合同的终止条件第十二章甲方和乙方之间的其他约定12.1其他约定的内容12.2其他约定的效力第十三章法律适用和争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和法律适用第十四章合同的附件14.1附件的内容14.2附件的效力合同编号：_________第一章总则1.1本合同的签订主体甲方：_________乙方：_________1.2本合同的签订目的维护传达室设施的正常运行，确保设施安全、可靠，提供优质服务。1.3本合同的签订原则公平、自愿、诚实守信、权利义务对等。第二章合同标的2.1传达室设施的维护范围设施名称：_________设施地址：_________2.2维护设施的具体内容包括设施的日常检查、定期保养、故障维修等服务。第三章合同期限3.1合同的开始日期____年__月__日3.2合同的结束日期____年__月__日第四章维护质量标准4.1设施维护的质量要求按照国家和行业的相关标准执行。4.2维护过程中的质量监管乙方应设立专门的质量监管机构，对维护过程进行监督检查。第五章维护费用5.1维护费用的计算方式按照设施的维护难度、维修材料成本等因素，双方协商确定。5.2维护费用的支付方式甲方应按照合同约定的时间、方式支付维护费用。第六章双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护服务，并支付维护费用。6.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护费用，并按照约定提供设施维护服务。第七章违约责任7.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付维护费用的，应支付违约金，违约金为应付维护费用的10%。7.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供维护服务的，应支付违约金，违约金为应付维护费用的10%。第八章争议解决8.1合同争议的解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效要求双方应自争议发生之日起30日内解决，否则视为双方同意延长合同执行。第九章合同的变更和解除9.1合同变更的条件合同执行过程中，如因客观原因需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十章保密条款10.1保密信息的定义保密信息包括合同内容、甲方业务信息、乙方核心技术等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后5年。第十一章合同的生效、履行和终止11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的履行要求双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同的终止条件合同终止条件按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。第十二章甲方和乙方之间的其他约定12.1其他约定的内容双方同意，合同外的其他事项，需另行签订补充协议。12.2其他约定的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章法律适用和争议解决13.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和法律适用如发生争议，按照本章8.1、8.2条款的规定进行解决。第十四章合同的附件14.1附件的内容附件包括：合同清单、设施维护计划等。14.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年__月__日乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方指定维护人员甲方有权指定维护人员进入乙方场所进行设施维护工作。1.2甲方监督权甲方有权对乙方维护设施的过程进行监督，以确保维护质量符合合同约定的标准。1.3甲方调整维护计划权甲方有权根据实际需要，调整设施维护计划，并要求乙方及时进行相应的调整。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方人员培训乙方应对甲方指定的设施维护人员进行必要的培训，确保其能够熟练操作和维护设施。2.2乙方定期报告乙方应定期向甲方报告设施维护的情况，包括已完成的维护工作、存在的问题及改进措施等。2.3乙方应急处理乙方应在设施发生故障时，立即进行应急处理，并及时通知甲方，确保设施尽快恢复正常运行。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介的选择甲方和乙方同意选择具有良好信誉和专业能力的第三方中介机构作为合同的履行协助方。3.2第三方中介的职责第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同的顺利履行，并负责监督乙方的维护工作。3.3第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同清单2.设施维护计划3.设施维护质量标准4.乙方技术人员资格证明5.第三方中介机构资质证明6.维护费用明细表7.付款凭证8.设施维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付维护费用：甲方应在合同约定的时间内支付维护费用，否则视为违约。2.乙方未按约定提供维护服务：乙方应按照合同约定的服务内容和质量标准提供维护服务，否则视为违约。3.第三方中介未按约定履行协调职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通，监督乙方的维护工作，若未能履行其职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。2.维护服务：对设施进行日常检查、定期保养、故障维修等服务。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.第三方中介：协助甲方、乙方履行合同的独立第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维护费用支付问题：如甲方未能按约定时间支付维护费用，乙方应及时与甲方沟通，协商解决，必要时可依法采取措施追讨欠款。2.维护服务质量问题：如乙方维护服务未达到约定标准，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，严重违约的可依法解除合同。3.第三方中介不履行职责：如第三方中介未能协调好甲方、乙方之间的关系，或未能有效监督乙方维护工作，甲方和乙方有权要求第三方中介履行其职责，或依法解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为某企业，乙方为设施维护公司，双方签订合