仓储空间利用指南

仓储空间利用指南合同目录第一章总则1.1定义1.2解释1.3适用法律1.4合同效力第二章仓储空间概述2.1仓储空间描述2.2仓储空间用途2.3仓储空间面积2.4仓储空间位置第三章利用指南3.1仓储空间利用原则3.2仓储空间利用方式3.3仓储空间利用要求3.4仓储空间利用限制第四章使用人义务4.1使用人基本义务4.2使用人安全责任4.3使用人维护责任4.4使用人违规处理第五章管理与服务5.1管理责任5.2服务内容5.3服务时间5.4服务质量第六章费用与支付6.1费用标准6.2费用支付方式6.3费用支付时间6.4费用调整第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序7.4合同变更与解除的法律后果第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章附则10.1合同的生效10.2合同的终止10.3合同的继承10.4合同的保密第十一章权利与义务的转让11.1权利转让11.2义务转让11.3转让程序11.4转让的法律后果第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的证明12.4不可抗力的处理第十三章合同的解除与终止13.1解除条件13.2终止条件13.3解除与终止的程序13.4解除与终止的法律后果第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的废止14.4合同的保存"合同编号0001"第一章总则第一条款定义第二条款解释第三条款适用法律第四条款合同效力第二章仓储空间概述第一条款仓储空间描述第二条款仓储空间用途第三条款仓储空间面积第四条款仓储空间位置第三章利用指南第一条款仓储空间利用原则第二条款仓储空间利用方式第三条款仓储空间利用要求第四条款仓储空间利用限制第四章使用人义务第一条款使用人基本义务第二条款使用人安全责任第三条款使用人维护责任第四条款使用人违规处理第五章管理与服务第一条款管理责任第二条款服务内容第三条款服务时间第四条款服务质量第六章费用与支付第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第四条款费用调整第七章合同的变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第四条款合同变更与解除的法律后果""第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第三条款合同的继承第四条款合同的保密第十一章权利与义务的转让第一条款权利转让第二条款义务转让第三条款转让程序第四条款转让的法律后果第十二章不可抗力第一条款不可抗力的定义第二条款不可抗力的后果第三条款不可抗力的证明第四条款不可抗力的处理第十三章合同的解除与终止第一条款解除条件第二条款终止条件第三条款解除与终止的程序第四条款解除与终止的法律后果第十四章附则第一条款合同的修订第二条款合同的补充第三条款合同的废止第四条款合同的保存合同编号：甲方：（签字）日期：____年__月__日乙方：（签字）日期：____年__月__日"多方为主导时的，附件条款及说明"当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第十五章甲方特殊条款15.1甲方有权根据实际情况调整仓储空间的利用方式和要求，乙方应予以配合。说明：甲方作为仓储空间的所有者，有权根据自身需求调整仓储空间的利用方式和要求，乙方作为使用方应无条件配合甲方的调整。15.2甲方有权在合同期内对仓储空间进行改造和升级，乙方应给予必要的支持和协助。说明：甲方为了提升仓储空间的使用效率和价值，有权在合同期内对仓储空间进行改造和升级，乙方应给予必要的支持和协助，确保改造和升级的顺利进行。15.3如甲方因特殊情况需要提前终止合同，应支付乙方相应的违约金，具体金额双方协商确定。说明：甲方在合同期内如有特殊情况需要提前终止合同，应支付给乙方相应的违约金，作为对乙方因合同提前终止而产生的损失的补偿。具体金额双方可协商确定。15.4甲方应保证仓储空间的安全和消防设施的正常运行，确保乙方在使用过程中的安全。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第十六章乙方特殊条款16.1乙方有权根据实际业务需要调整仓储空间的使用方式和要求，甲方应予以配合。说明：乙方作为仓储空间的使用者，有权根据实际业务需要调整仓储空间的使用方式和要求，甲方作为所有者应无条件配合乙方的调整。16.2乙方有权在合同期内对仓储空间进行改造和升级，甲方应给予必要的支持和协助。说明：乙方为了提升仓储空间的使用效率和满足自身业务需求，有权在合同期内对仓储空间进行改造和升级，甲方应给予必要的支持和协助，确保改造和升级的顺利进行。16.3如乙方因特殊情况需要提前终止合同，应支付甲方相应的违约金，具体金额双方协商确定。说明：乙方在合同期内如有特殊情况需要提前终止合同，应支付给甲方相应的违约金，作为对甲方因合同提前终止而产生的损失的补偿。具体金额双方可协商确定。16.4乙方应按照甲方提供的仓储空间利用指南进行使用，确保仓储空间的安全和合理利用。说明：乙方作为仓储空间的使用者，有责任和义务按照甲方提供的仓储空间利用指南进行使用，确保仓储空间的安全和合理利用。乙方应遵守甲方的仓储管理规定，不得擅自改变仓储空间的使用性质和结构，确保仓储空间的安全和正常运行。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第十七章第三方中介特殊条款17.1第三方中介应公正、中立地履行合同约定的职责，维护甲方和乙方的合法权益。说明：第三方中介在合同中扮演着重要的角色，有责任公正、中立地履行合同约定的职责，维护甲方和乙方的合法权益。第三方中介应严格按照合同约定的服务内容和服务要求，为甲方和乙方提供专业、高效的服务。17.2第三方中介应负责协调解决甲方和乙方在合同履行过程中出现的争议和问题。17.3第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具合法的发票。说明：第三方中介在提供服务过程中应按照合同约定的费用标准和支付方式收取中介费用，并开具合法的发票。第三方中介应保证中介费用的合理性和透明性，不得收取任何未约定的费用。17.4第三方中介应承担因自身原因导致合同违约的责任，并承担相应的违约赔偿。"附件及其他补充说明"一、附件列表：1.仓储空间利用指南2.甲方业务需求调整通知3.乙方改造和升级申请4.合同提前终止协议5.安全检查和维护记录6.消防设施检查报告7.中介服务内容说明8.中介费用支付凭证9.争议协调记录10.合同履行情况评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供仓储空间或服务质量不符合约定。2.甲方未按时支付合同费用或违反合同其他经济义务。3.乙方未按照合同约定使用仓储空间或违反合同其他义务。4.乙方未按时支付合同费用或违反合同其他经济义务。5.第三方中介未按照合同约定提供服务或违反合同义务。6.合同双方未履行合同约定的协商、通知等程序。三、法律名词及解释：1.仓储空间：指甲方提供给乙方使用的存储物品的物理空间。2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间利用不符合约定：重新协商调整仓储空间利用方式和要求。2.费用支付延迟：及时沟通，制定合理的费用支付计划。3.改造和升级协商不一致：双方派代表进行协商，达成一致意见。4.合同提前终止争议：依据合同约定的解除条件和程序，协商解决。5.安全问题发生：立即启动应