房地产居间合同格式

房地产居间合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：丙方（居间方）：丙方地址：丙方联系人：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋；丙方作为房地产居间服务提供商，愿意为甲方和乙方提供居间服务，三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号。1.2房屋结构及面积：房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。1.3房屋所有权证号：__________。1.4房屋使用性质：__________。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲乙双方确认，上述交易价格包括房屋本身的价值、附属设施的价值及办理过户手续所需支付的费用。第三条支付方式及支付时间3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.3甲方应于收到乙方支付的定金后，按照甲乙双方约定的时间，将房屋的所有权转移给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房屋。4.2甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完成后，房屋的所有权归乙方所有。4.3甲方应在过户手续办理完成后，向乙方提供房屋相关的水、电、燃气、物业管理等账户及密码，并协助乙方办理相关业务的转移手续。第五条丙方居间服务费用5.1丙方为甲乙双方提供房地产居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2居间服务费用支付方式：____。第六条违约责任6.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。6.2丙方如未按照约定履行居间服务职责，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（居间方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.交易价格证明4.定金收据5.过户费用收据6.居间服务费用收据7.房屋钥匙二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或乙方未按照约定时间支付房款，均视为违约。2.甲方未按照约定将房屋所有权转移给乙方，或乙方未按照约定接受房屋所有权，均视为违约。3.丙方未按照约定履行居间服务职责，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.定金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的一定金额的钱款。3.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房地产交易过程中的介绍、协助等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按照约定时间交付房屋。2.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并按照约定时间支付房款。3.过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，加快过户手续办理。4.丙方未履行居间服务职责：甲方和乙方有权要求