物业小区保洁外包合同

物业小区保洁外包合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（保洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为物业小区的物业管理者，负责小区的物业管理服务；乙方为专业保洁公司，具备提供保洁服务的资质和能力。双方本着平等互利的原则，就乙方为甲方提供小区保洁外包服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业小区的公共区域保洁服务，包括：楼道、电梯、大厅、公共卫生间、小区广场、绿化带等区域。1.2乙方负责甲方物业小区的垃圾清运服务，包括：分类收集、分类运输、分类处理。1.3乙方负责甲方物业小区的绿化养护服务，包括：修剪绿化带、浇水、施肥、病虫害防治等。1.4乙方负责甲方物业小区的泳池清洁服务，包括：水质检测、清洁、消毒等。1.5乙方应根据甲方要求，提供临时性保洁服务，如：大型活动保洁、突发事件保洁等。二、服务标准2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务标准》提供服务，确保服务质量。2.2乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行环保、卫生等政策要求。2.3乙方应确保保洁服务过程中，不影响小区居民的正常生活秩序。三、服务时间3.1乙方提供的保洁服务时间为：每日早8点至晚6点。3.2乙方应根据甲方要求，提供节假日及特殊时段的保洁服务。四、服务费用4.1乙方提供的保洁服务费用为：人民币【】元/月。4.2乙方应按照甲方要求，提供每月服务费用明细，接受甲方监督。4.3乙方服务费用支付方式为：每月【】日前，甲方支付当月服务费用。五、合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为：【】个月。5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约【】个月。六、违约责任6.1乙方如未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当月服务费用的【】%。6.2甲方如未按照约定支付服务费用，乙方有权拒绝提供服务，并有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【】%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应为其员工购买社会保险，确保员工权益。8.2乙方应按照甲方要求，提供相关保洁资质和员工身份证明。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.乙方保洁公司资质证明文件2.乙方员工身份证明文件3.乙方服务费用明细报表4.《保洁服务标准》5.乙方社会保险购买证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定提供服务，或服务质量未达到《保洁服务标准》的，视为违约。2.甲方未按约定支付服务费用，视为违约。3.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为，经双方确认，可认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业公司：指物业小区的物业管理者，负责小区的物业管理服务。2.保洁公司：指提供保洁服务的公司，具备相应资质和能力。3.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。4.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提供的服务质量不符合约定：乙方应根据《保洁服务标准》进行整改，确保服务质量。2.甲方未按约定支付服务费用：甲方应及时支付服务费用，违约金按照合同约定计算。3.节假日或特殊时段的保洁服务需求：乙方应根据甲方要求，提前做好服务安排。4.合同争议解决：双方可先协商解决，协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1