房屋买卖合同英文版中的关键条款

房屋买卖合同英文版中的关键条款合同编号：__________房屋买卖合同卖方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________买方：1.姓名（或名称）：____________________2.身份证号码（或营业执照号码）：____________________3.地址：____________________4.联系电话：____________________第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条交易价格2.1买方同意以人民币__________元（大写：____________________元整）的价格购买该房屋。2.2买方应在合同签订之日起__________日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第四条房屋状况4.1卖方保证该房屋在交付时，符合下列条件：（1）该房屋的结构安全，不存在重大安全隐患；（2）该房屋的设施设备齐全，能够正常使用；（3）该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.2买方在签订本合同时，已对该房屋的实际状况进行了充分了解，并同意购买。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。卖方（盖章）：__________年__________月__________日买方（盖章）：__________年__________月__________日附件：1.该房屋的产权证明文件2.该房屋的实体照片3.房屋设施设备清单合同编号：__________一、附件列表：1.该房屋的产权证明文件2.该房屋的实体照片3.房屋设施设备清单4.房屋结构安全检测报告5.房屋产权清晰证明6.卖方身份证明文件7.买方身份证明文件8.银行转账凭证9.过户费用支付凭证二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合本合同第四条规定的条件。2.卖方未按约定时间办理房屋所有权转移手续。3.卖方故意隐瞒房屋存在重大质量问题或其他影响买方决定购买的重要信息。4.买方未按约定时间支付房款。5.买方未按约定时间接收房屋。6.买方故意损坏房屋结构或设施设备。7.任何一方未履行本合同其他约定事项。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指卖方将其房屋所有权转让给买方，买方支付相应价款的合同。2.产权清晰：指房屋所有权归卖方所有，不存在任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户费用：指将房屋所有权从卖方名下转移至买方名下所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时发现质量问题：解决办法：卖方应在约定的交付时间内修复质量问题，或按照买方要求承担修复费用。2.买方支付房款不及时：解决办法：卖方可以催告买方支付房款，买方在催告后__________日内仍未支付的，卖方有权解除合同。3.过户手续办理缓慢：解决办法：双方应积极配合办理过户手续，如因一方原因导致过户手续办理缓慢，应承担相应责任。4.房屋在过户前被抵押或查封：解决办法：卖方应保证房屋在过户前无任何抵押、债务及其他权利纠纷，如因卖方原因导致房屋被抵押或查封，卖方应承担相应责任。5.房屋实际状况与合同描述不符：解决办法：买方应在签订合同前对房屋实际状况进行充分了解，如发现实际状况与合同描述不符，买方有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.境外人士在中国购买房屋