房屋买卖合同终止文本

房屋买卖合同终止文本合同编号：__________房屋买卖合同终止文本一、卖方信息1.1卖方名称：____________________1.2卖方地址：____________________1.3卖方联系人：____________________1.4卖方联系电话：____________________二、买方信息2.1买方名称：____________________2.2买方地址：____________________2.3买方联系人：____________________2.4买方联系电话：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋面积：____________________3.4房屋用途：____________________四、合同终止条款4.1经双方协商一致，同意自本合同签订之日起，解除之前签订的《房屋买卖合同》（合同编号：__________）。4.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括产权过户、退还定金等。4.3合同终止后，卖方应退还买方已支付的购房定金人民币__________元整（大写：____________________元整）。4.4合同终止后，双方互不承担违约责任。五、合同的生效、修改和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面确认。5.3本合同生效后，如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.买卖双方身份证明复印件3.购房定金收据复印件4.房屋买卖合同原合同复印件5.房屋买卖合同终止协议书复印件6.任何与本合同相关的补充协议或附件二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间退还买方已支付的购房定金2.买方未按约定时间支付购房款项3.买方在合同约定的时间内未能办理完产权过户手续4.卖方在合同约定的时间内未能办理完产权过户手续5.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋享有所有权的证书。2.购房定金：指买方为表示购买房屋诚意，按照合同约定向卖方支付的一定金额的定金。3.违约责任：指合同一方或双方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.合同终止：指合同双方约定解除合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟退还购房定金：买方可以与卖方协商解决，如协商不成，买方可以依法向人民法院提起诉讼。2.买方延迟支付购房款项：卖方可以与买方协商解决，如协商不成，卖方可以依法向人民法院提起诉讼。3.买方或卖方未能按时办理产权过户手续：双方应积极协助对方办理相关手续，如有争议，可以依法向人民法院提起诉讼。4.遇到其他合同履行问题：双方应协商解决，如协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼